Дело № 2-11-3507-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове дело по иску <Чаплыгина Н. В.> к администрации г. Коврова о прекращении права долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на комнату, <Ковалёва А. А.> к администрации г. Коврова о прекращении права долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ :
<Чаплыгина Н. В.> обратился в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просит прекратить право общей долевой собственности в размере 35/100 доли в коммунальной квартире по адресу : <адрес>, признании за ней права собственности на жилую комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, площадью 14,4 кв.м, обозначенную на поэтажном плане №7. ( согласно уточненного искового заявления )
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица <Ковалёва А. А.>А. заявила самостоятельные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности в размере 29/100 доли в коммунальной квартире по адресу : <адрес>, признании за ней права собственности на жилую комнату в коммунальной квартире по адресу : <адрес>, площадью 11,7 кв.м, обозначенную на поэтажном плане №6.
В судебном заседании истец <Чаплыгина Н. В.>, ее представитель Углов А.А., третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации г. Коврова Маланина Н.В. (доверенность № 01-41/460 от 22.03.10г.) в судебное заседание не явилась, представив отзыв на заявление, в котором указала, что дело просит рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Курлапова И.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 22.01.02г. и 13.08.09г. в собственность <Ковалёва А. А.> были переданы 0,29 доли <адрес>, комната по плану №6, жилой площадью 11,7 кв.м, <Чаплыгина Н. В.> переданы 0,35 доли <адрес>, комната по плану №7, жилой площадью 14,4 кв.м соответственно. При этом кухня, сан. узел, вспомогательные помещения остаются в общем пользовании.
Квартира №3 в <адрес> в г. Коврове является трехкомнатной, <Чаплыгина Н. В.> занимает комнату площадью 14,4 кв.м, <Ковалёва А. А.> – комнату площадью 11,7 кв.м. В третьей комнате на условиях договора социального найма проживает <ФИО>1, которая в родственных отношениях с истцом и третьим лицом не является, как и членом их семьи.
Право собственности на доли вышеуказанного жилого помещения было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 09.09.09г. ( <Чаплыгина Н. В.> ), от 21.02.02г. ( <Ковалёва А. А.> )
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» бесплатной передаче в собственность гражданам подлежат занимаемые ими жилые помещения на условиях социального найма.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав признается изолированное помещение.
Предметом социального найма <Чаплыгина Н. В.> и <Ковалёва А. А.> являлись изолированные комнаты в квартире, в договорах приватизации также указано, что им бесплатно передаются в собственность доли жилого помещения, а в пользование конкретные комнаты квартиры, которыми он пользуются до настоящего времени. Их доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональны площади переданных в собственность комнат. ( ст. 42 ЖК. РФ)
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Прекратить право собственности <Чаплыгина Н. В.> на 35/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за <Чаплыгина Н. В.> право собственности на жилую комнату площадью 14, 4 кв.м, обозначенную по поэтажном плане под номером 7, расположенную по адресу : <адрес>.
Прекратить право собственности <Ковалёва А. А.> на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за <Ковалёва А. А.> право собственности на жилую комнату площадью 11,7 кв. м, обозначенную по поэтажном плане под номером 6, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья подпись М.С. Овчинникова
Верно.
24.10.2011 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Е.Ф. Соловьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 октября 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-3507-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Е.Ф. Соловьева