Дело № 2-11-3542-1
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 11 октября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А.,
с участием представителя истца Эфендиевой Л.А., действующей на основании доверенности от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску <Кунат В. И.> к администрации г. Коврова, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение
Установил:
<Кунат В. И.> обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма <адрес>.
В судебном заседании заседание представитель истца Эфендиева Л.А. исковые требования поддержала и просила признать за <Кунат В. И.> право собственности на <адрес>-8, указывая, что между <Кунат В. И.>. и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Государственное учреждение Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа также отказало в приватизации указанного жилого помещения в виду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой ими квартиры, поскольку последняя является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления; в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представил каких – либо доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к специализированному фонду.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем имеются почтовые уведомления, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Об отложении судебного разбирательства представители ответчиков не просили.
Суд считает извещение всех участников процесса о месте и времени судебного заседания надлежащим и своевременным, полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Истец постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес>.
Согласно представленным документам спорная квартира является федеральной собственностью.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.
Постановлением Конституционного Суда РФ № 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и Ковровской КЭЧ по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Наименование Ковров-8 является почтовым адресом военного городка № 1, который в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд ЗВГ ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р, и командующий войсками округа принял решение об изменении статуса военного городка № 1 г. Ковров на «открытый».
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее он данным правом на территории РФ не пользовался, что подтверждается представленными справками о регистрации, администраций г. Коврова о неучастии в приватизации жилых помещений по настоящее время.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования <Кунат В. И.> удовлетворить, признав за ним право собственности на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Л.В. Шелутинская
ВЕРНО.
24.10.2011 года.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Е.Ф. Соловьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 октября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3542-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Е.Ф. Соловьева