Дело №2-11-3156-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Чапуриной Е.А.,
с участием ответчика Старжинский Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску администрации г. Коврова к Старжинский Н.Е. о демонтаже металлического гаража и освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Коврова обратилась в суд с иском к Старжинский Н.Е. о возложении на него обязанности в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража, и привести его в состояние, в котором он находился до установки металлического гаража. В обоснование указала на то, что о самовольном занятии Старжинский Н.Е. земельного участка под размещение металлического гаража для размещения автотранспорта администрации города стало известно из обращения ООО «Каллисто-СТК». В отношении Старжинский Н.Е. был составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ. направленный для рассмотрения в Ковровский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. 07.06.2011 года ответчику направлено уведомление с требованием о демонтаже металлического гаража в срок до 01.07.2011 года, однако указанное требование им до настоящего времени не исполнено. Полагая, что в результате противоправных действий ответчика нарушены права жителей <адрес> на благоприятные условия существования и жизнедеятельности, а также установленный порядок оформления исходно-разрешительной документации на размещение временных сооружений, действующее земельное законодательство, просит обязать Старжинский Н.Е. указанный земельный участок освободить путем демонтажа металлического гаража, и приведения его в состояние, в котором земельный участок находился до его размещения.
Ответчик Старжинский Н.Е. с исковыми требованиями администрации г. Коврова об освобождении земельного участка согласился полностью и пояснил, что в <адрес> он на праве собственности имеет квартиру. В апреле 2011 года на земельном участке с южной стороны дома он самовольно установил металлический гараж для хранения автомобиля. При этом ни согласия собственников помещений дома, ни разрешения администрации города он не получал. За самовольное занятие земельного участка его в 2011 году неоднократно привлекали к административной ответственности. Администрация города направляла ему уведомление с требованием освободить земельный участок путем демонтажа гаража. Соглашаясь с тем, что гараж он разместил около жилого дома самовольно и незаконно, в то же время, до настоящего времени его не демонтировал и земельный участок не освободил.
Третье лицо – ООО УК «Каллисто-СТК», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 33:20:015307:504 площадью 8090+/-32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности, что подтверждается кадастровой выпиской из государственного кадастра недвижимости от 23.08.2011 года № 33/203/11-106924.
В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, до разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий. Указанные земли находятся в ведении органов местного самоуправления.
Согласно Уставу г. Коврова, Общему порядку управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденному решением Ковровского городского Совета народных депутатов №2/1 от 17.01.2001 года, предоставление земельных участок, находящихся на территории г. Коврова, находящихся в ведении муниципального образования, осуществляется администрацией г. Коврова.
Порядок оформления исходно-разрешительных документов на размещение временных сооружений, в том числе металлических гаражей, определен постановлением Губернатора Владимирской области от 27.07.2005 года №421 «О Рекомендациях по порядку оформления исходно-разрешительных документов для размещения временных построек на земельных участках, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности», а также Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.11.2009 года №371 (далее по тексту Правила).
На основании ст.35.1 Правил размещение временных сооружений на земельном участке, предоставленном в аренду, осуществляется на основании ордера на размещение временного сооружения. Для получения ордера на размещение временного сооружения гражданин или юридическое лицо направляет в администрацию города заявление, к которому прилагаются договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, ситуационный план, отображающий размещение застраиваемого участка, схему планировочной организации земельного участка, проектную документацию.
В соответствии с п.1.2 постановления Губернатора, срок эксплуатации временных объектов ограничен сроком действия договора аренды земельного участка, по истечении которого объект подлежит демонтажу (сносу).
В нарушение названных выше положений закона и нормативно-правовых актов Старжинский Н.Е. в апреле 2011 года самовольно, без оформления правоустанавливающих документов на землю и ордера на право размещения временных объектов, в зеленой зоне с южной стороны многоквартирного <адрес> установил металлический гараж для размещения автотранспортного средства.
Данный факт подтверждается письмами ООО УК «Каллисто-СТК» от 29.04.2011 года и от 12.07.2011 года в администрацию г. Коврова, письмом УВД по г. Коврову и Ковровскому району от 26.05.2011 года, и не оспаривается сами ответчиком.
07.06.2011 года администрация г. Коврова направила Старжинский Н.Е. н.Е. уведомление с требование об освобождении земельного участка и демонтаже гаража в срок до 01.07.2011 года, однако оно не исполнено ответчиком до настоящего времени.
В результате противоправных действий ответчика нарушены права жителей <адрес> на благоприятные условия существования и жизнедеятельности, а также установленный порядок оформления исходно-разрешительной документации на размещение временных сооружений, действующее земельное законодательство.
С учетом изложенного, а также исследованных доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования администрации г. Коврова бесспорными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации города Коврова удовлетворить.
Обязать Старжинский Н.Е. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 33:20:015307:504, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража, и привести его в состояние, в котором он находился до установки металлического гаража, в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать со Старжинский Н.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н.В. Одинцова
ВЕРНО.
26.10.2011 года.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 октября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3156-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В.Б.Логинова