Дело № 2- 11-3447-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца <Кирьянова В. И.>, и её представителя адвоката Новиковой Е.В., представителей третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенности Кучумовой В.В. и Евдокимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску <Кирьянова В. И.> к администрации г.Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
08.09.2011 г. <Кирьянова В. И.> обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии, с установкой отопительного газового оборудования.
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что на основании договора купли- продажи от 03.12.2010 г., она является сособственником <адрес>.
Являясь собственником указанной квартиры, в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры, в 2010 г. ею был начат сбор и оформление документов по переустройству квартиры с установкой дополнительного отопительного газового оборудования, с отсоединением от централизованной системы отопления.
ООО «Теплостройбыт» в 2010 г. был разработан Проект № 1582-ГСВ,ОВ на теплоснабжение квартиры от индивидуального газового отопительного аппарата, также ООО «Теплостройбыт» подготовлен в 2010 г. Гидравлический расчет 1575-ГР системы газоснабжения жилого дома л.д.11-18), ОАО «Владимироблгаз» подготовлены технические условия № 1564 от 30.12.2010 г., с теплоснабжением квартиры установкой отопительного газового оборудования. Технические решения, примененные в проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
19.12.2010 г. протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> согласовано переоборудование <адрес> с установкой дополнительного газового оборудования.
24.05.2011 г. подготовлен и подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы– индивидуального отопительного газового оборудования в <адрес>. ( л.д.7).
РМУ треста «Ковровгаз» изготовлен строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования. ( л.д.12).
20.12.2010 г. и 24.05.2011 г. подготовлены Акты обследования технического состояния дымоходов на предмет пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов горения. (л.д.16, 6).
28.05.2011 г. подготовлен Акт ввода в эксплуатацию газового оборудования – отопительного котла ( л.д.10). Произведено отсоединение квартиры от централизованной системы отопления.
26.05.2011 г. <Кирьянова В. И.> с ООО «Воадимиррегионгаз» заключен договор на поставку газа.
28.06.2011 г. <Кирьянова В. И.> с ИП Рассадкиным заключен договор на сервисное обслуживание газового оборудования- отопительного котла.
Администрация г.Коврова отказала <Кирьянова В. И.> в согласовании переоборудования квартиры с установкой дополнительного газового оборудования.
В судебном заседании истец <Кирьянова В. И.> и её представитель адвокат Новинова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации города Коврова в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя и принять решение на усмотрение суда.
Представители третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенностям Кучумова В.В. и Евдокимова Н.А. в судебном заседании оставили разрешение спора на усмотрение суда, и указали что разрешительные документы на установку газового оборудования в т.ч. технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, истец произвел в 2010 г., и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и переоборудование жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или переоборудованном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов, переустройство и переоборудование <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования- 2-контурного газового котла, осуществлено истцом в соответствии с техническим условиями и проектом, предусматривающим в т.ч. обязательное соответствие принятых технических решений требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию, при наличии всех необходимых согласований.
Технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, собрание собственников жилого помещения, и иные согласования истец произвел, в том числе на возмездной основе с оплатой денежных средств в 2010 г., т.е. до вступления в силу 01.01.2011 г. Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О теплоснабжении" (ст.30 ч.2), и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году. Квартира отсоединена от централизованной системы отопления, заключены договоры на сервисное обслуживание газового оборудования и поставку газа.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии, поскольку переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и переоборудованном состоянии <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
24.10.2011 г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Е.Ф. Соловьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 октября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3447-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Е.Ф. Соловьева