Дело № 2-11-3602-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием представителя истца Рыбальченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению <Карпенко М. И.> к администрации г. Коврова о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
у с т а н о в и л:
<Карпенко М. И.> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о признании права собственности на незавершенный строительством объект, площадью застройки 111 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований представитель истца Рыбальченко Е.В., действующая на основании нотариально-удостоверенной доверенности, в судебном заседании пояснила, что <Карпенко М. И.> является собственником земельного участка, площадью 511 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ковровского городского Совета народных депутатов от 19 марта 1993 года № 166/13. На данном земельном участке <Карпенко М. И.> самовольно начала строительство жилого дома, возвела фундамент. Согласно заключению ООО «АльянсПроект», составленному по результатам обследования от 22 августа 2011 года, техническое состояние фундамента работоспособное и пригодное для строительства двухэтажного дома.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Борисова А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что <Карпенко М. И.> является собственником земельного участка, площадью 511 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ковровского городского Совета народных депутатов от 19 марта 1993 года № 166/13.
Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка, выданном 19 ноября 2009 года, земельному участку, площадью 511 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер: <№>.
Следовательно, возведение фундамента под строительство жилого дома было осуществлено истицей на принадлежащем ей земельном участке, в соответствии с его предназначением.
В соответствии с данными, содержащимися в техническом паспорте, составленным Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 11 марта 2011 года, площадь застройки незавершенного строительством объекта составляет 111 кв.м, степень готовности объекта – 10 %.
Согласно заключению о техническом состоянии незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: <адрес>, выполненному ООО «АльянсПроект», состояние фундамента работоспособное, и пригодное для строительства двухэтажного жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования <Карпенко М. И.> удовлетворить.
Признать за <Карпенко М. И.> право собственности на незавершенный строительством объект, площадью застройки 111 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ковровского городского суда подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО.
08.11.2011 года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 ноября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3602-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова