Дело № 2-11-3773-1 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзенёвой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по ису Тарасов Д.В. к администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тарасов Д.В. зарегистрирован и проживает в <адрес>. С истцом МУ «СЕЗ» заключен договор найма жилого помещения от 06 июля 2011 года. Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Лопатина М.Г. пояснила, что истец занимает спорное жилое помещение на основании типового договора найма жилого помещения, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, поэтому он имеет право на приватизацию <адрес>. Спорное жилое помещение является общежитием, которое передано в муниципальную собственность города Коврова согласно распоряжению председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от 18 сентября 1995 года № 1037.
Представитель ответчика – администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – МУ «СЕЗ», в судебное заседание не явился, о л\дне и времени слушания дела извещался, возражений по существу заявленных требований не представил.
Выслушав представителя истца, изучив документы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 ч. 1 ГК РФ, поскольку, занимая жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, являющегося государственной собственностью, истец, независимо от смены собственника квартиры, имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения.
Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения были представлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, Истец, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения право собственности за кем-либо не зарегистрировано.
Каких-либо препятствий для участия истца в приватизации жилья нет, что подтверждается имеющимися в деле документами.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тарасов Д.В., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Е.Ю. Мочалова
ВЕРНО.
15.11.2011 года.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 ноября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3773-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь В.Б. Логинова