Дело № 2-11-3730-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Сидоровой Т.Н., с участием истца Моисеев Н.Л., третьего лица Мальцева Н.Н., представителей третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенности Кучумовой В.В. и Евдокимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Моисеев Н.Л. к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
11.10.2011 г. Моисеев Н.Л. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии, с установкой отопительного газового оборудования.
Свои требования обосновывал теми обстоятельствами, что совместно с Мальцева Н.Н., на основании договора приватизации от 04.04.1996 г., он является сособственником <адрес>
Являясь собственником указанной квартиры, в связи с неудовлетворительным отоплением квартиры, в 2010 г. им был начат сбор и оформление документов по переустройству квартиры с установкой дополнительного отопительного газового оборудования, с отсоединением от централизованной системы отопления.
ООО «Микроклимат» в 2010 г. был разработан рабочий проект устройств вентканала, газохода и воздухозабора с улицы для отопительного газового аппарата (л.д. 16-24).
ООО Теплостройбыт» в 2010 г. был разработан Проект № 1372-ГСВ,ОВ на теплоснабжение квартиры от индивидуального газового отопительного аппарата (л.д. 25), также ООО «Энергетик» (л.д. 11-15) подготовлен в 2010 г. Гидравлический расчет 1575-ГР системы газоснабжения жилого дома (.д.11-18), ОАО «Владимироблгаз» подготовлены технические условия № 1151 от 28.09.2010 г. (л.д. 26), с теплоснабжением квартиры установкой отопительного газового оборудования. Технические решения, примененные в проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
27.08.2010 г. протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> согласовано переоборудование <адрес> с установкой дополнительного газового оборудования.
07.09.2011 г. подготовлен и подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы–индивидуального отопительного газового оборудования в <адрес>
РМУ треста «Ковровгаз» изготовлен строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования (л.д. 41).
09.06.2011 г. подготовлен Акты обследования технического состояния дымоходов на предмет пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов горения (л.д. 38).
07.10.2011 г. подготовлен Акт ввода в эксплуатацию газового оборудования – отопительного котла (л.д. 44). Произведено отсоединение квартиры от централизованной системы отопления.
09.09.2011 г. с ООО «Владимиррегионгаз» заключен договор на поставку газа (л.д. 42-43).
07.10.2011 г. Моисеев Н.Л. с ООО ИЦ «Теплосфера» заключен договор на сервисное обслуживание газового оборудования - отопительного котла.
Администрация г.Коврова 29.12.2010 г. отказала Моисеев Н.Л. в согласовании переоборудования квартиры с установкой дополнительного газового оборудования.
В судебном заседании истец Моисеев Н.Л. исковые требования поддержал в полном объеме.
Третье лицо Мальцева Н.Н. в судебном заседании считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представитель Администрации города Коврова в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя и принять решение на усмотрение суда.
Представители третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенностям Кучумова В.В. и Евдокимова Н.А. в судебном заседании оставили разрешение спора на усмотрение суда, и указали что разрешительные документы на установку газового оборудования в т.ч. технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, истец произвел в 2010 г., и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и переоборудование жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или переоборудованном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов, переустройство и переоборудование <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования - 2-контурного газового котла, осуществлено истцом в соответствии с техническим условиями и проектом, предусматривающим в т.ч. обязательное соответствие принятых технических решений требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию, при наличии всех необходимых согласований.
Технические условия и проект на переустройство квартиры с установкой дополнительного газового оборудования, собрание собственников жилого помещения, и иные согласования истец произвел, в том числе на возмездной основе с оплатой денежных средств в 2010 г., т.е. до вступления в силу 01.01.2011 г. Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О теплоснабжении" (ст. 30 ч. 2), и лишь работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации по окончании отопительного сезона в 2011 году. Квартира отсоединена от централизованной системы отопления, заключены договоры на сервисное обслуживание газового оборудования и поставку газа.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии, поскольку переустройство квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и переоборудованном состоянии <адрес>, с установкой отопительного газового оборудования.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
15.11.2011 г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 ноября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3730-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь В.Б. Логинова