Дело № 2-11-3529-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.
с участием истца Павлова М.Н.,
представителя истца Блиновой В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове Владимирской области дело по иску
Павлова М.Н. к администрации Ковровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Павлова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ковровского района о признании за собой права собственности на земельный участок площадью 1801 кв.м., с кадастровым номером 33:07:000266:1, находящийся по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что данный земельный участок она приобрела по договору купли-продажи у СГ 02.07.1999г., который был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа <ФИО>4 02.07.1999г. за № 4365. Расчет с продавцом был произведен полностью, однако переход права собственности к истцу на указанный земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а 17.12.2000г. СГ умер., поэтому в настоящее время зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не может, и вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец Павлова М.Н. и ее представитель по письменной доверенности Блинова В.Б. заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, указав, что иным способом получить свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок у истца не получится.
Представитель ответчика администрации Ковровского района письменно ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика – наследник СГ - Стрельников О.Г., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт, направленный по месту его регистрации, вернулся с отметкой об истечении срока хранения.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стрельников О.Г.
Выслушав истца Павлова М.Н., ее представителя, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании п. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ.
Павлова М.Н. на основании договора купли-продажи от 02.07.1999 г. приобрела у СГ земельный участок площадью 1801 кв.м. с кадастровым номером № 3:07:11 12 01:01,находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства. Договор купли-продажи зарегистрирован нотариусом в реестре за № 4365. Согласно п.2.3 договора купли-продажи расчет сторонами был произведен полностью, земельный участок истцу передан по передаточному акту от 02.07.1999г. Однако, переход права собственности Павлова М.Н. в установленном законом порядке зарегистрирован не был в силу сложившихся обстоятельств.
На настоящий момент зарегистрировать договор купли-продажи в установленном законом порядке истец не может, поскольку СГ умер 17.12.2000г.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается представленным по запросу суда наследственным делом, что заявление о вступлении в права наследства после СГ подал его сын Стрельников О.Г. В качестве наследственного имущества им указаны доля в квартире, гараж, сад, ружье, вклады. Земельный участок в качестве наследственного имущества не указан. Следовательно право собственности на спорный земельный участок перешло Павлова М.Н. на основании договора купли-продажи.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок в <адрес> площадью 1801 кв.м. был передан Павлова М.Н. на основании передаточного акта от 02.07.1999г., расчет сторонами произведен полностью до подписания договора. Следовательно, условия договора купли-продажи сторонами исполнены в полном объеме.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются также доводами истца и его представителя, ответчиком в судебном заседании не оспорены.
Таким образом, каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок не имеется и в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на него может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В силу ст.235 ГК РФ право собственности прежнего собственника СГ прекращается.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Павлова М.Н., <дата> года рождения право собственности на земельный участок площадью 1801 кв.м., с кадастровым номером 33:07)000266:1, находящийся по адресу: <адрес>.
Право собственности СГ на указанный земельный участок прекращено.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись И.Г. Ким
ВЕРНО.
15.11.2011 года.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 ноября 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3529-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова