Дело № 2-11-3798-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску <Зверева Л. И.> и <Зверевва Я. В.> к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы <Зверева Л. И.> и Я.В. обратились в суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просили сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по проспекту Ленина в г.Коврове и считать ее общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора мены от 07.06.1995г., удостоверенного нотариусом <ФИО>3 В 2010 году истцами без получения соответствующего разрешения была произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (к.5), площадью до перепланировки 15,5 кв.м. и жилой комнатой (к.6), площадью до перепланировки 10,6 кв.м. и установлена перегородка между указанными комнатами, в результате чего образовались две изолированные комнаты: жилая комната (к.5) площадью 12,0 кв.м. и жилая комната (к.6) площадью 13,8 кв.м., а также пробит дверной проем и установлен дверной блок между кухней (к.3) и жилой комнатой (к.5). В результате произведенной перепланировки уменьшилась общая площадь квартиры с 40,4 кв.м. до 40,1 кв.м., уменьшилась жилая площадь квартиры с 26,1 кв.м. до 25,8 кв.м.
В судебное заседание истцы <Зверева Л. И.> и Я.В. не явились, извещались надлежащим образом, <Зверева Л. И.> по телефону сообщила, что явиться в судебное заседание не может в связи с повышенной температурой, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы <Зверева Л. И.> и Я.В. является собственниками <адрес> по проспекту Ленина в г.Коврова на основании договора мены от 07.06.1995г. по 1/2 доли каждый.
В указанной квартире истцами самовольно, без получения соответствующего разрешения произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась с 40,4 кв.м. до 40,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 26,1 кв.м. до 25,8 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 45 от 05 октября 2011 г. о технической возможности перепланировки <адрес> следует, что произведенная перепланировка в указанной квартире не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу для жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели квартиры изменились, общая площадь квартиры составила 40,1 кв.м., в том числе жилая – 25,8 кв.м., возможна дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с проведенным переустройством.
Нарушение прав и законных интересов других лиц не установлено.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> по проспекту Ленина в городе Коврове. И считать ее общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,8 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным 23 сентября 2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
Судья подпись И.Г.Ким
Верно.
22.11.2011 года.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Д.В.Дементьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 ноября 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-3798-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Д.В.Дементьева
.