Дело № 2-11-3858-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ковров 17 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Серебрякова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Серебрякова И.А. и Серебрякова Н.И. к администрации г. Коврова о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы <ФИО>4 обратились в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности на гараж <№>, расположенный в <адрес> и земельный участок под указанным гаражом в порядке наследования.
В обоснование указали, что данный гараж был построен <ФИО>4, умершим 05 апреля 2009 г. на предоставленном ему для этой цели земельном участке. Истцы являются наследниками умершего, Серебрякова И.А. – по завещанию, истец Серебрякова Н.И. имеет право на обязательную долю в наследстве. Нотариус отказал в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону поскольку право собственности <ФИО>5 на спорное имущество зарегистрировано после его смерти.
В судебном заседании истец Серебрякова Н.И. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Истец Серебрякова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Серебрякова И.А. является наследником по завещанию, истец Серебрякова Н.И. – наследником, претендующим на обязательную долю в наследственном имуществе после <ФИО>4, умершим 05 апреля 2009 г. В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя входил гараж <№> в <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29 апреля 2009 года 33 АК № 677686 и 33 АК № 677685 <ФИО>5 являлся собственником гаража <№> в <адрес> и земельного участка под ним.
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом КНО <ФИО>6 от 02 февраля 2009 г., <ФИО>5 завещал все принадлежащее ему имущество дочери – Серебрякова И.А.
Согласно справке нотариуса <ФИО>6 от 25 июля 2011 года Серебрякова И.А. является наследником, принявшим наследство по завещанию после <ФИО>5, на 5/6 долей наследственного имущества, Серебрякова Н.И. является наследником, принявшим наследство по закону (обязательная доля) после <ФИО>5, на 1/6 наследственного имущества.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Коврова № 1397 от 17 ноября 1994 г. <ФИО>5 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.
Согласно кадастровому и техническому паспорту гараж находится в линейке гаражей и не имеет выступающих из общего ряда частей.
Согласно выписке из кадастрового паспорта на земельный участок, его правообладателем на пожизненное наследуемое владение является <ФИО>5
Следовательно, именно <ФИО>7 являлся собственником спорного гаража на день открытия наследства.
Указанные доказательства никем не опровергнуты и не оспаривались.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ «граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения. Расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом».
Согласно п.9.1 Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного, садоводства, индивидуального гаража и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ запрета на приватизацию земельных участков не установлено.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Следовательно, получив земельный участок для строительства гаража до введения в действие ЗК РФ, <ФИО>5 обладал правом зарегистрировать за собой право собственности, соответственно данное имущественное право перешло к наследникам.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Серебрякова И.А., <дата> года рождения, право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на гараж <№>, расположенный <адрес> и земельный участок под гаражом <№>, расположенным адресу: <адрес>.
Признать за Серебрякова Н.И., <дата> года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на гараж <№>, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом <№>, расположенным адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись И.Г. Ким
Верно.
29.11.2011 года.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 29 ноября 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-3858-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г. Ким
Секретарь В.Б. Логинова