Дело № 2-11-3860-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 21 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Мацегора А.В.,
с участием истца Шишанова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шишанова А. Е. к администрации г. Коврова о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шишанов А.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что в соответствии с решением Ковровского городского суда от 12 февраля 2002 года его матери – Ш. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В марте 2002 года в результате пожара строение данного дома было полностью уничтожено огнем. Распоряжением главы администрации г. Коврова от 09 сентября 2002 года Ш. было разрешено проведение проектно-изыскательных работ, а 17.06.2003 года выдано разрешение на строительство нового дома. Постановлением главы администрации г. Коврова от 11 февраля 2004 года № 228 ей же был бесплатно передан в собственность земельный участок, расположенный по указанному адресу. В связи с этим, на земельном участке в 2009 году возведен новый индивидуальный жилой дом с гаражом. 18 июня 2010 года Ш. умерла. Он (Шишанов А.Е.) является единственным наследником по закону. Нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказала, поскольку право собственности за умершей на новый дом не зарегистрировано, дом не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Ковровского района в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца Шишанова А.Е., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил по владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о смерти серии <№>, выданному <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>, <дата> умерла Ш.. После ее смерти на принадлежавшее ей имущество открылось наследство. Единственным наследником по закону после Ш. является её сын Шишанов А. Е.. Наследственным имуществом является жилой дом № 58 расположенный по <адрес>.
15 апреля 2011 года нотариус КНО Владимирской области К. выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Однако, письмом от 15 апреля 2011 года нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, в связи с тем, что право собственности на него за умершей не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а именно дом не введен в эксплуатацию.
Однако, согласно решению Ковровского городского суда Владимирской области от 12 февраля 2002 года за Ш. было признано право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке от 17 марта 2003 года выданной Ковровским отрядом Государственной противопожарной службы, частный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> результате пожара полностью уничтожен.
Распоряжением главы администрации г. Коврова № 1087 р от 09 сентября 2002 года Ш. было разрешено проведение проектно-изыскательных работ на земельном участке <адрес> для строительства жилого дома.
17.06.2003 года ей же управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова выдано разрешение на строительство нового дома.
Постановлением главы администрации г. Коврова от 11 февраля 2004 года № 228 Ш. был бесплатно передан в собственность земельный участок, по указанному адресу, под индивидуальный жилой дом, общей площадью 635 кв.м.
В 2009 году на указанном земельном участке был возведен новый индивидуальный жилой дом с гаражом площадью 171,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 89,7 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м., подсобной площадью 30,4 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «ПЭК«СтройФорма» возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома <адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома, не выявлено. Ввод в эксплуатацию жилого дома возможен.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся собственностью матери истца Ш. и построен на законном основании в соответствии с полученными разрешительными документами.
На основании изложенного, суд полагает возможным признать за Шишановым А. Е., в порядке наследования, право собственности на жилой дом № <№> расположенный по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишанова А. Е. удовлетворить.
Признать за Шишановым А. Е., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с гаражом, расположенные по адресу: <адрес>, жилой дом с гаражом, общей площадью 171,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 89,7 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м., подсобной площадью 30,4 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В.Одинцова
ВЕРНО.
02.12.2011 года.
Судья Н.В.Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 02 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3860-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В.Одинцова
Секретарь В.Б. Логинова