Дело № 2-11-3914-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 24 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Дубровкиной А.М.,
представителей ответчиков Евдокимовой Н.А., Кучумовой В.В.,
третьего лица Дубровкина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове дело по иску Дубровкиной А. М. к администрации города Коврова, открытому акционерному обществу «Владимироблгаз», филиалу «Владимироблгаз» трест «Ковровгоргаз» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дубровкина А.М. обратилась в суд с иском к администрации города Коврова, открытому акционерному обществу «Владимироблгаз», филиалу «Владимироблгаз» трест «Ковровгоргаз» о сохранении квартиры <адрес> в переоборудованном состоянии.
В обоснование указала, что в указанном жилом помещении, собственником которого является на основании договора купли-продажи от 06 августа 1997 года, установила в 2010 году индивидуальный газовый котел, подготовив все необходимые документы: решение общего собрания собственников дома, технических условий и рабочего проекта треста «Ковровгоргаз», согласие управляющей компании ООО УК «ЖКО», отдела архитектуры администрации г. Коврова на устройство отверстий для установки воздухозаборных патрубков, согласие МУП «Водоканал» на использование сети водоснабжения и канализации в системе поквартирного теплоснабжения, гидравлический расчет системы газоснабжения многоквартирного жилого дома. ИП «Берест Е.И.» и контролером ГДС подписан акт № 31 первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых сетей от 20 февраля 2010 года, 22 июля 2010 года газовое оборудование введено в эксплуатацию, стояки центральной отопительной системы дома отключены от системы отопления квартиры и изолированы. Поскольку данное переустройство произведено без получения разрешения администрации города Коврова, оно является самовольным.
В судебном заседании истец Дубровкина А.М. исковые требования по приведенным основаниям поддержала, уточнив, что просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Безопасность установки газового котла подтверждается перечисленными документами и заключением ООО «ЭСТех». Газовый котел установлен вместо ранее существовавшей газовой колонки.
Представители третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по письменной доверенности К., Евдокимова Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку установка истцом газового котла (индивидуального отопительного оборудования) не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, соответствует техническим требованиям, осуществлена организацией, имеющей соответствующую лицензию на основании разработанных трестом Ковровгоргаз, являющейся организацией, обслуживающей на территории города Коврова газовое оборудование, технических условий, рабочего проекта, а также составленного ООО «Энергетик» гидравлического расчета. С учетом того, что газовый котел был установлен взамен газовой колонки, ухудшение качества общедомового отопления и давления газа в общедомовой системе не произошло. Считают себя ненадлежащими ответчиками по делу в связи с чем оставляют решение данного вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо Дубровкин В.И. в судебном заседании полностью поддерживает исковые требования о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
Представитель ответчика администрации города Коврова не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Представитель ответчика ООО УК «ЖКО» в судебное заседание не явился, заранее извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела, возражений по иску не представил.Третьи лица Дубровкин И.В., Дубровкина Е.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о возможности рассмотрения дела по существу в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц.
Выслушав истца, представителей ответчика ОАО «Владимироблгаз», третьего лица, изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольное переустройство квартиры № <адрес> в городе Коврове путём установки отдельного газового котла (отопительного внутридомового газового оборудования) не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данный вывод подтверждается проектом теплоснабжения квартиры от газового двухконтурного отопительного настенного аппарата, содержащего технические условия № 143 от 19 февраля 2010 года, актом № 1511 от 11 октября 2011 года ИП Берест Е.И. о первичной проверке газового оборудования в квартире истца (газового котла), гидравлическим расчетом системы газоснабжения жилого <адрес>, составленным ООО «Энергетик», актом № 0722/10-61 от 22 июля 2010 года ввода в эксплуатацию организацией ООО «Компаньон» установленного в квартире истца газового оборудования, заключением ООО «ЭСТех» о соответствии условий теплоснабжения и горячего водоснабжения в квартире истца в результате самовольной установки газового отопительного аппарата требованиям санитарных норм и правил.
ИП «Берест Е.И.» и контролером ГДС подписан акт № 31 первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых сетей от 18 февраля 2010 года.
В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> более 60% собственников помещений согласовали уменьшение размера общего имущества путем реконструкции внутридомовой системы отопления с целью установки в <адрес> индивидуального газового котла.
Суд также учитывает, что газовый котел установлен истцом взамен ранее установленной в соответствии с проектом дома газовой колонкой, также являвшейся индивидуальным газовым оборудованием, для которого изначально рассчитаны давление газа и дымоход.
Ответчик не представил доказательств невозможности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии, и на такие доказательства не ссылается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дубровкиной А. М. удовлетворить и сохранить в переустроенном состоянии квартиру № 56 в доме № 8 по <адрес> с установкой газового настенного отопительного котла.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись И.Г. Ким
ВЕРНО.
06.12.2011 года.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Д.В.Дементьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 06 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-3914-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья И.Г.Ким
Секретарь Д.В.Дементьева