Дело № 2-11-3750-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Дорошковой Т.В., третьего лица Дорошкова И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Дорошковой Т. В. к Администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Семья Дорошковых проживает в комнате <адрес> с <дата>.
23 декабря 2009 года между МУ «Служба единого заказчика» и Дорошковой Т. В. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №04-1/129.
Дорошкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Коврова о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке реализации права на его приватизацию. В обоснование заявленных требований пояснила, что <адрес> передан в муниципальную собственность в 1995 году в результате приватизации государственного предприятия «Ковровский электромеханический завод». 27 сентября 2011 года администрация города Коврова отказала ей в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность комнаты, мотивируя тем, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Тыщенко С.Л. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика» Сенькоов А.Ю. в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Дорошков И.Ю. согласился с заявленными требованиями, и пояснил, что отказывается от участия в приватизации жилого помещения. Последствия отказа от участия в приватизации ему понятны.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения в нем были предоставлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, истцы, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеют бесспорное право, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается справкой, выданной отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации города Коврова.
Третье лицо Дорошков И. Ю., проживающий в комнате, отказался от участия в приватизации данного жилого помещения в пользу истца, что не противоречит требованиям ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дорошковой Т. В. удовлетворить.
Признать за Дорошковой Т. В. право собственности на комнату <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО.
02.12.2011 года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 02 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3750-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова