Дело № 2-11-2623-1
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации.
07 октября 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Т. В. к администрации г. Коврова о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение, признании нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя,
У С Т А Н О В И Л:
<дата> умер Б., который являлся нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес> жилой площадью 30,2 кв.м. Истица Карпова Т.В., обратилась в суд и просит признать ее членом семьи нанимателя, признать за ней право на проживание в указанной квартире, а также признать ее нанимателем спорного жилого помещения вместо умершего Б.
В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности – Уруева Т.А., настаивала на удовлетворении требований Карповой Т.В. мотивируя это тем, что истица в январе 2008 г. была вселена в спорную квартиру и длительное время проживала в ней как член семьи умершего Б., считала его своим супругом, поскольку они вели общее хозяйство, имели общий бюджет, совместно ремонтировали квартиру, приобретали вещи. Вместе с нею и ее гражданским мужем проживали ее несовершеннолетние дети. Права на иное жилое помещение у нее не имеется, поскольку она зарегистрирована в квартире, принадлежащей ее матери в <адрес>.
Представитель администрации г. Коврова на основании доверенности – Овчинникова Л.В., категорически возражала против исковых требований Карповой Т.В., считая, что у суда не имеется оснований для их удовлетворения, поскольку истица в течение длительного времени не исполняла обязанности нанимателя, так как имелась задолженность по плате жилого помещения спорной квартиры. Кроме того, истица имеет постоянное место жительства, где она надлежащим образом зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - МУ «СЕЗ», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Карпова Т.В. и ее несовершеннолетние дети Данил и Кирилл зарегистрированы по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> <дата>, куда прибыли из п. Красный Октябрь Ковровского района на постоянное место жительства. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности матери истицы – Г., на основании договора приватизации от 09.09.2005 г.
Б., умерший <дата>, являлся нанимателем <адрес>, где был зарегистрирован по месту постоянного жительства.
В судебном заседании свидетель Г. А. пояснил, что в январе 2008 г. он перевозил Карпову Т.В. с вещами, мебелью с <адрес> по просьбе его знакомого Б., который представил женщину как супругу.
Свидетель П. – сестра умершего Б., подтвердила факт совместного проживания истицы и ее брата в период с 2008 г. до его смерти. При этом пояснила, что они вместе делали в квартире ремонт, приобретали новые вещи, мебель.
Аналогичные показания дали в судебном заседании 19.08.2011 г. свидетели Б.Т. – двоюродная сестра умершего, соседи - М., Ф., В.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
При этом обращается внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что Карпова Т.В. супругой Б. не являлась, была вселена нанимателем в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение без письменного согласия на то наймодателя, поэтому данное вселение не породило у истицы прав члена семьи нанимателя на <адрес>.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке в числе прочего вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Однако, ч. 3 указанной статьи ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, Б. вселил Карпову Т.В. и ее несовершеннолетних детей по месту своего жительства в 2008 г. Однако, согласно представленной истории начислений и платежей по <адрес>, в период времени с июля 2006 г. по <дата> оплата жилья и коммунальных услуг жильцами спорного жилого помещения не производилась.
Указанное обстоятельство суд расценивает как неисполнение нанимателем, а равно и вселенными им лицами указанной обязанности, то есть истица не исполняла надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения в течение всего времени совместного проживания с Б., оплатив задолженность лишь после его смерти.
Кроме того, 15.10.2007 г. Карпова Т.В. расторгла брак с К., то есть препятствий для заключения брака с Б., который бы повлек определенные юридические последствия, у истицы не имелось. Однако, как установлено в судебном заседании, вступать в брак она не желала, следовательно, не желала наступления соответствующих тому юридических последствий на момент совместного проживания с Б.
Одновременно суд считает установленным тот факт, что истица имеет право пользования другим жилым помещением по месту постоянной регистрации ее и ее несовершеннолетних детей по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 70,6 кв. м, жилой – 50,6 кв. м. Тот факт, что указанная квартира принадлежит на праве собственности матери истицы не свидетельствует об утрате права Карповой Т.В. на пользование и проживание в нем.
В случае возникновения разногласий с Б., истица вместе с детьми приезжала к месту своего постоянного проживания в <адрес>, что следует из показаний свидетеля К.Т., данным ею в судебном заседании.
При этом из проверочного материала, представленного УВД г. Коврова по факту смерти Б. следует, что мертвым его обнаружил сын, также имеющий ключи от спорной квартиры, о случившемся он в первую очередь сообщил сестре умершего, тогда как Карпова Т.В. узнала о случившемся лишь после определения тела в морг.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства дела в совокупности с представленными письменными доказательствами и показаниями свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Карповой Т. В. к администрации г. Коврова о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя, отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Е.Ю.Мочалова
ВЕРНО.
07.12.2011г.
Судья Е.Ю.Мочалова
Секретарь Е.М.Селезнёва
Справка: согласно определению от 24 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда определила решение Ковровского городского суда Владимирской области от 07 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу 24 ноября 2011 г.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-2623-1 находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Е.Ю.Мочалова
Секретарь Е.М.Селезнёва