Дело № 2–11-3497-1
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 30 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А., с участием истца Башкировой Л.П., представителя истца адвоката Смирнова Н.С. представившего ордер № 012417
рассмотрев в судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Башкировой Л. П. к администрации города Коврова о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
Башкирова Л.П. обратилась с иском в суд согласно которого, просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 28,8 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу гараж № <адрес>, инвентарный номер части объекта 17:425:002:000288640 в порядке наследования по закону, указав на принадлежность объекта недвижимости супругу БВ
Наследодатель построил гараж на основании постановления Главы администрации г. Коврова об отводе земельного участка под строительство гаража. Гараж построен с разрешения администрации поселка на выделенном земельном участке, но при жизни наследодатель не оформил документально право собственности на гараж и земельный участок.
Нотариус Ковровского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок отказала в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность недвижимого имущества наследодателю.
Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, просят признать право собственности на указанные объекты недвижимости в судебном порядке. Признание права собственности необходимо для распоряжения гаражом.
В судебном заседании истец Башкирова Л.П. заявленные требования поддержала, дополнив, что иных наследников имущества супруга не имеется. Разрешение на строительство не сохранилось.
Представитель администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела без его участия и принятии решения по усмотрению суда.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, суд принимает во внимание его извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Учитывая ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела без его участия, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
Как установлено в судебном заседании БВ в 80-их годах прошлого столетия в гаражном сообществе ул. Брюсова г. Коврова построил гараж, который находился в фактическом пользовании наследодателя.
Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом гаража с указанием года постройки 1982 год, постановлением Главы администрации г. Коврова от 17.11.1994 года № 1396 «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по ул. Брюсова», в соответствии с которым в списке владельцев гаражей под № 307 значится БВ, № гаража – <№>.
Следовательно, факт принадлежности на день смерти спорного гаража наследодателю БВ подтверждён в судебном заседании, из чего суд делает вывод о необходимости включения гаража в наследственную массу имущества.
Судом не установлено, что имеются третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на указанное недвижимое имущество.
Ввиду непредставления суду разрешения на строительство гаража, постановления об отводе земельного участка для указанного строительства, спорный гараж имеет признаки самовольной постройки.
Обязательным условием сохранения самовольных построек является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.
Согласно заключению специалиста ООО «ПЭК «СтройФорма», имеющего допуск к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, гараж № <адрес> не имеет дефектов, влияющих на эксплуатационное качество строения. Проведенное техническое обследование не выявило дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций объекта исследования. Данных результатов проверочных расчетов, основанных и подтвержденных инструментальными замерами, достаточно для оценки фактического технического состояния объекта, все основные конструктивные элементы работоспособны, ремонтопригодны, имеют запас прочности и сущей способности, нормальная эксплуатация объекта обеспечена и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри дома, так и на территории, прилегающей к жилому строению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Башкировой Л. П. удовлетворить частично, признав за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд в течение 10 дней после вынесения решения.
Судья подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО.
13.12.2011 года.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.В.Дементьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 13 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-3497-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.В.Дементьева