Дело № 2-11-4034-1
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 06 декабря 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Лапиных Д. Н., Н. Ю., Д. Д. к Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению Западное Региональное Управление жилищного обеспечения о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
УСТАНОВИЛ:
Лапин Д.Н.. Лапина Н.Ю., действующая от себя и от имени Лапина Д.Д., обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «КЭЧ»), Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению Западное Региональное Управление жилищного обеспечения о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения – квартиры <адрес> признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обосновав свои требования следующим.
Истец Лапин Д.Н., являясь военнослужащим, занимает указанную квартиру с членами своей семьи, 20.05.2009 года заключен договор найма служебного помещения квартиры <адрес> при отсутствии документов, подтверждающих отнесение жилого помещения к служебному.
Истцы Лапин Д.Н.. Лапина Н.Ю., действующая от себя и от имени Лапина Д.Д., ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, настаивая на удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком не представлено каких – либо доказательств в подтверждении отнесения спорного жилого помещения к служебному жилищному фонду.
Представитель ответчика ФГКЭУ «КЭЧ», Федерального государственного учреждения Западное Региональное Управление жилищного обеспечения и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание извещение ответчика о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем имеются почтовые уведомления, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Об отложении судебного разбирательства представители ответчиков не просили.
Суд считает извещение всех участников процесса о месте и времени судебного заседания надлежащим и своевременным, принимая во внимание ходатайство истцов о рассмотрении дела без их участия, полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив документы, суд приходит к следующим выводам.В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключаются из такового осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Подобное требование указано и в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с указанными правилами.
В нарушении требований ст. 56 ПК РФ представителями ответчиков не представлено каких – либо доказательств, подтверждающих основания возражений несогласия с требованиями о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения – квартиры <адрес>, заключении договора социального найма.
Таким образом, при отсутствие документов об отнесении спорной квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, отсутствуют основания для её использования в качестве специализированного жилого помещения, в том числе для заключения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия, предметом договора социального найма может выступать изолированное помещение.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Лапиных Д. Н., Н. Ю., Д. Д. удовлетворить.
Признать недействительным договор найма служебного жилого помещения № 28 от 20.05.2009 года квартиры <адрес> заключенный Ковровской Квартирно-эксплуатационной частью Московского Военного Округа и Лапиным Д. Н..
Признать за Лапиными Д. Н., Н. Ю., Д. Д. право пользования жилым помещением – квартиры <адрес> на условиях социального найма.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО.
19.12.2011 года.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.В.Дементьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-4034-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.В.Дементьева