Дело № 2-11-3772-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Никитиной Г.В. и третьего лица Никитина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Г. В. к Никитину Н. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Никитиной Г.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 по Ковровскому району Владимирской области от 22 июля 2008 года.
Никитину А.Н. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 09 августа 2010 года, заключенного между Никитиным Н.А. и Никитиным А.Н.
В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Никитин Н. А..
Никитина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Никитину Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, брак между ними был расторгнут 11 июля 2008 года. Решением мирового судьи судебного участка № 8 по Ковровскому району Владимирской области от 22 июля 2008 года произведен раздел совместно нажитого супругами имущества, ей (Никитиной Г.В.) выделена 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Никитин Н.А. принадлежащую ему 1/2 долю указанного дома подарил сыну Никитину А.Н. В период брака ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении и не снят с регистрационного учета до настоящего времени, несмотря на то, что семейные отношения с ним прекращены. Просила суд признать Никитина Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Никитин А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями. В обоснование возражений указал, что собственного жилья не имеет. При расторжении брака он подарил Никитиной Г.В. две квартиры, а одному из сыновей 1/2 долю спорного жилого дома при условии, что с регистрационного учета по адресу: <адрес>, он снят не будет. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Никитин А.Н., являющийся собственником 1/2 доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что при оформлении договора дарения дома, в устной форме было оговорено условие, что его отец Никитин Н.А. будет иметь регистрацию по месту жительства в данном доме. Несмотря на прекращение семейных отношений между отцом и матерью, он продолжает поддерживать с ним отношения. Они не имеют возможности пользоваться домом в связи с тем, что истцом чинятся препятствия в этом.Третье лицо Никитин Д.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Никитиной Г.В. и Никитиным Н.А. в период брака был приобретен жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>.
11 июля 2008 года брак между супругами был расторгнут.
Решением мирового судьи судебного участка № 8 по Ковровскому району Владимирской области от 22 июля 2008 года произведен раздел совместно нажитого Никитиной Г.В. и Никитиным Н.А. имущества, Никитиной Г.В. в собственность выделена 1/2 доля жилого дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: <адрес>., Никитину Н.А. – 1/2 доля указанного недвижимого имущества.
09 августа 2010 года Никитин Н.А. подарил принадлежащую ему долю дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: <адрес>, сыну Никитину А.Н.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из этого, и принимая во внимание то, что между ответчиком и его сыном Никитиным А.Н., которому принадлежит 1\2 доля в праве общей собственности на спорный дом, имеется соглашение о сохранении за Никитиным Н.А. права пользования данным жилым помещением, суд пришел к выводу, что исковые требования Никитиной Г.А. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Никитиной Г. В. к Никитину Н. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО
23.12.2011г.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 23 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-11-3772-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова