Дело № 2- 11-3698-1 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Сидоровой В.В. и её представителя по заявлению Киселевой О.В., ответчиков Кишкина Н.Л. и Кишкина В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой В. В. к Кишкину Н. Л. и Кишкину В. Л. о сносе самовольно установленного металлического гаража и освобождении земельного участка по адресу <адрес>, взыскании судебных расходов по делу,
У С Т А Н О В И Л:
07.10.2011 г. Сидорова В. В. обратилась в суд с иском, который уточнила в ходе рассмотрения дела по существу, к Кишкину Н. Л. и Кишкину В. Л. о сносе самовольно установленного металлического гаража и освобождении земельного участка по адресу <адрес>, и взыскании судебных расходов по делу.
Заявленные исковые требования, которые истец Сидорова В.В. поддержала в судебном заседании совместно с представителем Киселевой О.В., обоснованы тем, что Сидорова В.В. с 28.03.2011 года является собственником домовладения и земельного участка площадью 539 кв.м., с кадастровым номером 33: 20: 012204: 55, с разрешенным видом использования : для индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. ( л.д.10-11 )
На принадлежащем Сидоровой В.В. земельном участке самовольно размещен металлический гараж, принадлежащий ответчикам Кишкину Н. Л. и Кишкину В. Л., которые используют данный принадлежащий им гараж для хранения своего личного имущества.
Со стороны Сидоровой В.В. с 28.03.2011 года неоднократно в адрес ответчиков предлагалось освободить принадлежащий ей земельный участок.
По жалобе Сидоровой В.В. от 21.06.2011 г. заместителем Главного госинспектора Ковровского района и г.Коврова по использованию земель, в отношении ответчика Кишкина Н. Л. принято Постановление от 27.07.2011 г. по делу № 230/180 о привлечении лица к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа 500 рублей.
Также Предписанием Государственного земельного контроля от 27.07.2011 г. по делу № 230/180, на Кишкина Н. Л. возложена обязанность в срок до 01.12.2011 г. освободить самовольно занятую часть земельного участка дома <адрес>, принадлежащего Сидоровой В.В.
До настоящего времени самовольно установленный металлический гараж не снесен, и земельный участок ответчиками не освобожден.
Исковые требования обоснованы положениями ст.260, 304,305 Гражданского Кодекса РФ, ст.60,62,76 Земельного Кодекса РФ.
Ответчик Кишкин Н. Л. в судебном заседании возражал против иска. Не имел возражений в освобождении земельного участка Сидоровой В.В., но полагал, что она незаконно оформила указанный земельный участок в собственность.
Считал, что дело не подлежит рассмотрению в судебном порядке по иску Сидоровой В.В., поскольку ранее уже предписанием Государственного земельного контроля от 27.07.2011 г. по делу № 230/180, на него уже возложена обязанность в срок до 01.12.2011 г. освободить самовольно занятую часть земельного участка дома № <адрес>, принадлежащего Сидоровой В.В.
Полагал, что судебные расходы истца по оплате услуг представителя не являются обоснованными и разумными, т.к. являются существенно завышенными, и не являлись необходимыми расходами.
Ответчик Кишкин В. Л. в судебном заседании возражал против иска. Не имел возражений в освобождении земельного участка Сидоровой В.В., но полагал, что она незаконно оформила указанный земельный участок в собственность.
Выслушав стороны, и лиц, участвующих в деле, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с сти.3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенные законные права и интересы лиц, обратившихся в суд.
Как установлено судом, Сидорова В. В. с 28.03.2011 года по договору купли- продажи заключенным с ЕЛ, является собственником домовладения и земельного участка площадью 539 кв.м., с кадастровым номером 33: 20: 012204: 55, с разрешенным видом использования : для индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. ( л.д.10-11 )
Вступившим в законную силу Решением Ковровского городского суда от 22.09.2011 г. по гражданскому делу № 2-11-3425-1 полностью оставлено без удовлетворения заявление Кишкина Н. Л. об отмене Постановления Главы администрации города Коврова от 24.01.2000 г. № 69 в части предоставления ЕЛ ( предыдущего собственника) дополнительно в собственность земельного участка под домовладением <адрес>
По жалобе Сидоровой В.В. от 21.06.2011 г. заместителем Главного госинспектора Ковровского района и г.Коврова по использованию земель, в отношении ответчика Кишкина Н. Л. принято Постановление от 27.07.2011 г. по делу № 230/180 о привлечении лица к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа 500 рублей.
Также Предписанием Государственного земельного контроля от 27.07.2011 г. по делу № 230/180, на Кишкина Н. Л. возложена обязанность в срок до 01.12.2011 г. освободить самовольно занятую часть земельного участка дома № <адрес>, принадлежащего Сидоровой В.В.
В добровольном порядке до настоящего времени самовольно установленный металлический гараж не снесен, и земельный участок не освобожден.
В соответствии с ч.1ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданном без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Как установлено судом, земельный участок Кикшкиным для размещения металлического гаража, ориентировочной площадью 14 кв.м. на участке домовладения <адрес> не отводился, в собственность, пожизненное насле������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????
Самовольное занятие Кишкиными чужого земельного участка, принадлежащего Сидоровой В.В., противоречит и грубо нарушает положения ст.260, 304,305 Гражданского Кодекса РФ, ст.60,62,76 Земельного Кодекса РФ, а также права и законные интересы собственника Сидоровой В.В, выразившиеся в невозможности использования принадлежащего ей недвижимого имущества- земельного участка.
В соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Сносом самовольного металлического гаража права и интересы иных других лиц не затрагиваются, т.к. самовольный гараж не имеет смежных стен с иными объектами.
Исходя из вышеизложенного исковые требования Сидоровой В.В. о сносе самовольно установленного металлического гаража и освобождении земельного участка по адресу <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае неисполнения ответчиками Кишкиным Н.Л. и Кишкиным В.Л. решения в течение установленного судом срока, истец Сидорова В. В. в соответствии с п.1 ст.206 ГПК РФ вправе совершить вышеуказанные судом действия, за счет ответчиков Кишкина Н. Л. и Кишкина В. Л., с взысканием с них необходимых расходов.
В соответствии с ст.206 ГПК РФ, суд полагает установить ответчикам срок для исполнения решения до 01.12.2011 г., поскольку указанный срок является разумным и обоснованным, а также поскольку он полностью согласуется с требованиями Предписания Государственного земельного контроля от 27.07.2011 г. по делу № 230/180, по возложению аналогичной обязанности на Кишкина Н. Л..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер понесенных Сидоровой В.В. расходов по оплате услуг представителя Киселевой О.В., подтвержден лишь оригиналом платежного документа – квитанции № 000200 от 09.11.2011 г. на 6 000 руб.
В остальной части оригиналов платежных документов на оплату услуг представителя суду не представлено.
Суд полагает, что понесенные Сидоровой В.В. судебные издержки по оплате услуг представителя по доверенности Петрунина Д.В., являлись при рассмотрении дела необходимыми расходами. В судебных заседаниях 01.11.2011 г. и 09.11.2011 г. с участием представителя истца Киселевой О.В. гражданское дело рассматривалось именно по существу.
С учетом представленных платежных документов, степени сложности данного гражданского дела, количеством судебных заседаний с рассмотрением дела по существу с непосредственным участием представителя истца, суд полагает произведенные судебные расходы соответствующим требованиям разумности и справедливости, и в т. ч. с учетом положений решения Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 13.07.2007 г. частично и полагает их обоснованными, разумными и подлежащими взысканию с ответчиков Кишкиных в общей сумме 6 000 рубт., т.е. по 3 000 руб. с каждого из ответчиков.
Также судебные расходы Сидоровой В.В. по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. ( квитанция от 19.09.2011 г. – л.д.5) подлежат взысканию с Кишкиных в равных долях, т.е. по 100 ( сто) руб. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидоровой В.В. удовлетворить частично.
Обязать Кишкина Н. Л. и Кишкина В. Л. в срок до 01 декабря 2011 года, снести самовольно установленный металлический гараж и освободить самовольно занятую часть (ориентировочной площадью 14 кв.м.) земельного участка по адресу <адрес>.
В случае неисполнения ответчиками Кишкиным Н.Л. и Кишкиным В.Л. решения в течение установленного судом срока, истец Сидорова В. В. в соответствии с п.1 ст.206 ГПК РФ вправе совершить вышеуказанные судом действия, за счет ответчиков Кишкина Н. Л. и Кишкина В. Л., с взысканием с них необходимых расходов.
Взыскать с Кишкина Н. Л. <дата> г.р. прож.г.<адрес> Кишкина В. Л. прож. г.<адрес>, в пользу Сидоровой В. В. <дата> г.р., прож. <адрес>-а судебные расходы по оплате услуг представителя и оплате государственной пошлины по 3 100 руб. (три тысячи сто рублей) с каждого.
В остальной части исковые требования Сидоровой В. В. о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-дневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
23.12.2011г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Е.М.Селезнёва
Справка: согласно определению от 15 декабря 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда определила решение Ковровского городского суда Владимирской области от 09 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу 15 декабря 2011 г.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-3698-1 находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Е.М.Селезнёва