Дело № 2-11-4151-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Ремизовой А.В., с участием представителя ответчика Администрации г.Коврова по доверенности Тыщенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова Е. В. о признании права собственности на гараж <адрес>, и земельный участок под ним по адресу <адрес>,
У С Т А Н О В И Л
28.11.2011 г. Чесноков Е. В. обратился в суд с иском к Администрации г.Коврова о признании права собственности на гараж <адрес>, и земельный участок под ник по адресу <адрес>.
Заявленные требования Чесноков Е.В. обосновывал тем, что Решением Исполкома Ковровского ГСНД от 03.09.1981 г. № 609/17 «Об отводе земельного участка…» без уточнения списков владельцев гаражей и срока пользования земельными участками, отведен земельный участок площадью 4,3 га в районе ул.Еловой под строительство кирпичных гаражей для владельцев индивидуального автотранспорта.
Чесноков Е.В., являясь членом гаражного кооператива, произвел строительство гаража <адрес> в пределах границ земельного участка и линии застройки.
Постановлением Администрации г.Коврова от 21.02.2011 г. № 286 утверждена схема расположения земельного участка под гаражом <адрес> площадью 15 кв.м. ( л.д.13).
Представитель ответчика Администрации г.Коврова по доверенности Тыщенко С.Л. в судебном заседании не возражала против иска и принятия решения на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что возведенная Чесноковым Е.В. постройка, не является самовольной, т.к. строительство осуществлено без получения соответствующего разрешения на строительство но в соответствии с п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, вступившим в силу с 10.01.2005 г., выдача разрешений на строительство гаража, на земельном участке, предоставленному физическому лицу, уже не требуется. Как следует из представленных документов, в соответствии Решением Исполкома Ковровского ГСНД от 03.09.1981 г. № 609/17 «Об отводе земельного участка…» без уточнения списков владельцев гаражей и срока пользования земельными участками, отведен земельный участок площадью 4,3 га в районе ул.Еловой под строительство кирпичных гаражей для владельцев индивидуального автотранспорта.
Чесноков Е.В., являясь членом гаражного кооператива, произвел строительство гаража № <адрес> в пределах границ земельного участка и линии застройки.
Постановлением Администрации г.Коврова от 21.02.2011 г. № 286 утверждена схема расположения земельного участка под гаражом № <адрес> площадью 15 кв.м. ( л.д.13).
Сведений о не соответствии возведенной постройки санитарным требованиям СанПиН 2.1.2.10.02-00 и СНиП 21-01-97*, и противопожарных СНиП 2.07.01-89* Приложение 1* п.10, суду не предоставлено. Постройка возведена с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ковровским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» выдан технический паспорт от 07.06.2011 г., гараж поставлен на технический учет под инв. № 17: 425: 002: 000290820.
В соответствии с 21 Земельного Кодекса РФ гражданин, имеющий земельный участок в постоянном бессрочном пользовании, имеет право бесплатно однократно приобрести указанный земельный участок в свою собственность.
Таким образом, исковые требования Карповой Г.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чесноковым Е. В. <дата> г.р. право собственности на гараж № <адрес>, общей площадью 12,8 кв.м., площадью застройки 14,3 кв.м., и земельный участок под ним по адресу <адрес>, площадью 15 кв.м.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Д.Е.Самойлов
ВЕРНО.
28.12.2011 года.
Судья Д.Е.Самойлов
Секретарь Д.В.Дементьева
Справка: решение суда вступило в законную силу 28 декабря 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданском деле № 2-11-4151-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е.Самойлов
Секретарь Д.В.Дементьева