Дело № 2- 11-4322-1 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 декабря 2011 года
Ковровский городской суд в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Ремизовой А.В., с участием истца Сумисловского Б.М. и его представителя по заявлению Аббасова А.В., представителя Администрации г.Коврова по доверенности Борисовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску Сумисловский Б. М. обратился в суд с иском к Администрации г.Коврова о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое здание <адрес> в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л
16.12.2011 г. Сумисловский Б. М. обратился в Ковровский городской суд с иском к Администрации г.Коврова о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое здание <адрес>.
В обоснование заявления указывал, что Администрация г.Коврове отказала ему 07.12.2011 г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания <адрес>.
В судебном заседании истец Сумисловский Б.М. и его представитель по заявлению Аббасов А.В. поддержали иск в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Коврова по доверенности Борисова А.А. в судебном заседании указала, что причиной отказа в выдаче Сумисловскому Б.М. разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания <адрес> явилось не представление им обязательных необходимых документов, указанных в п.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ, в т.ч. не представление градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство объекта. При последующем предоставлении Сумисловским Б.М. указанных документов возможно урегулирование спора в досудебном порядке.
Изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ст.11 Гражданского Кодекса РФ и ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.
Статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ предусмотрен обязательный порядок выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, при обращении застройщика в орган местного самоуправления.
Т.е. указанным федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения спора.
Вместе с тем, судом установлено, что причиной отказа Сумисловскому Б.М. в выдаче полномочным органом МСУ г.Коврова- Администрацией г.Коврова разрешения на ввод в эксплуатацию объекта- нежилого здания <адрес>, явилось п.1 ч.6 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ, т.е. отсутствие документов, указанных в ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ – обязательных и необходимых документов для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Однако, как установлено судом, истцом Сумисловским Б.М. в адрес Администрации г.Коврова указанных в ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ обязательных и необходимых документов в последствии дополнительно не представлялось, т.е. истцом не был соблюден указанный предусмотренный установленный федеральным законом (ст.231 ТК РФ) досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления судом заявления без рассмотрения в силу абз.2 ст.222 ГПК РФ.
Кроме того, исковые требования Сумисловского Б.М. не подлежат рассмотрению судом в настоящее время и в связи с теми обстоятельствами, что судебное решение не может по своей сути подменять решение уполномоченного на то в силу закона органа местного самоуправления, в соответствии с принципом разделения властей ст.10 и ст.12 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Сумисловского Б. М. к Администрации г.Коврова о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое здание <адрес>,, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу положения ч.2 ст.223 ГПК РФ, предусматривающей право истца на обращение в суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО
11.01.2012 года.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: определение суда вступило в законную силу 11 января 2012 года.
Подлинное определение суда находится в гражданском деле № 2-11-4322-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь В.Б. Логинова