Дело №2-11-3908-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истцов Мешкова А.Б., Мешковой Е.Е., ответчика Мешковой З.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мешкова А. Б. и Мешковой Е. Е. к Мешковой Зое И., администрации города Коврова о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Мешков А.Б. и Мешкова Е.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Мешковой З.И., администрации города Коврова о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
В обоснование заявленных требований истцы в судебном заседании пояснили, что <дата> умерла Д., которая при жизни подарила им жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор дарения указанного имущества был заключен 04 сентября 2001 года и удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа П. (реестровый номер 7164). Поскольку Д., являющаяся одной из сторон по указанному договору, умерла, они лишены возможности соблюсти все необходимые правила регистрации договора дарения по независящим от них причинам. Наследников первой очереди по закону после Д. не имеется. Ее сестра Мешкова Е.Е., являющаяся наследником второй очереди по закону, на наследство не претендует.
Ответчик Мешкова З.И. с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Маланина Н.В. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие и оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно договору дарения от 04 сентября 2001 года, удостоверенному нотариусом Ковровского нотариального округа П., реестровый номер 7164, Д. подарила Мешкову А.Б. и Мешковой Е.Е. жилой дом <адрес>, общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 601 кв.м.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с пунктом 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Д., являющаяся стороной по договору, умерла <дата>.
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае смерти физического лица, являвшегося одной из сторон в сделке, и учитывая то, что обязанность физического лица, отчуждающего недвижимость, по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его смерти, хотя обязательства стороны по передаче указанного права исполнены и отсутствуют притязания третьих лиц на спорное недвижимое имущество, суд полагает исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом, являющийся предметом договора дарения от 04 сентября 2001 года, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мешкова А. Б. и Мешковой Е. Е. удовлетворить.
Признать за Мешковым А. Б. и Мешковой Е. Е. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО
11.01.2012 года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 11 января 2012 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-11-3908-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В.Б. Логинова