Дело № 2-12-339-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2012 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательст вующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзенёвой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Журавлева А. Г., Снедовского А. А. к администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Журавлев А.Г., Снедовский А.А. обратились в суд с иском к администрации города Коврова о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли за каждым в праве собственности на гараж Литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Журавлева А.Г. на основании доверенности - Ширкунова Л.Н. пояснила, что Журавлев А.Г. и Снедовский А.А. являются собственниками ? доли каждый в праве собственности на кирпичный гараж общей площадью 21,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся под ним земельный участок. При регистрации своих прав был установлен факт самовольной реконструкции гаража путем увеличения его площади. В настоящее время истец Журавлев А.Г. просит признать за ним ? долю в праве собственности на гараж Литер Г, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 25,5 кв.м, поскольку его размеры не превышают размеры принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка.
Истец Снедовский А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - администрации города Коврова, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности истца Журавлева А.Г. на земельный участок общей площадью 26 кв. м в <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2011 года 33 АЛ № 267741, разрешенное использование земельного участка: индивидуальный гараж.
Право собственности истца Журавлева А.Г. на кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 23,6 кв. м. по адресу: <адрес>, удостоверено нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области Ф., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 13 апреля 2011 года 33 № 0322218.
Право собственности истца Снедовского А.А. на земельный участок общей площадью 26 кв. м по <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2011 года 33 АЛ № 267742, разрешенное использование земельного участка: индивидуальный гараж.
Право собственности истца Снедовского А.А. на кирпичный одноэтажный гараж общей площадью 23,6 кв. м. по адресу: <адрес>, удостоверено нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области Ф., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 13 апреля 2011 года 33 № 0322219.
Следовательно, реконструкция гаража Литер Г, расположенного по адресу: <адрес>, была произведена на принадлежащем им земельном участке в соответствии с его предназначением.
В результате проведенного ООО «ПЭК «СтройФорма» технического обследования гаража Литер Г, расположенного по адресу: <адрес>, было дано заключение, согласно которому дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций строения, не выявлено.
Строительные конструкции и техническое устройства гаража № 41 (Литер Г) в ГСК 62 обеспечивают нормальную эксплуатацию строения. Техническое состояние гаража не представляют угрозы для жизни и здоровья людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Строение самостоятельно, ремонтопригодно и способно к дальнейшей эксплуатации.
Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект».
В результате реконструкции гаража изменилась его общая площадь, которая в настоящее время составляет 25,5 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлева А. Г., Снедовского А. А. удовлетворить.
Признать за Журавлевым А. Г., <дата> года рождения, Снедовским А. А., <дата> года рождения, право общей долевой собственности на гараж Литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,5 кв. м, по ? доли за каждым.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: подпись Е.Ю. Мочалова
ВЕРНО.
21.02.2012 года.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 февраля 2012 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-12-339-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь В.Б. Логинова