Дело № 2-12-1557-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковров 14 мая 2012 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., с участием истца Горюновой А.А., представителя истца адвоката Братышевой Н.Б., представившей удостоверение <№>, ордер <№>, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Горюновой А. А. к администрации г. Коврова, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Горюнова А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование указав на то, что вышеуказанный жилой дом принадлежал по праву собственности ее бабушке Е.И., умершей <дата> на основании договора застройки, удостоверенного Ковровской государственной нотариальной конторой <дата>
Наследниками после смерти Е.И. являлись сыновья А.И. (отец истца) и ВИ. (дядя истца). А.И., умерший <дата>, принял, но при жизни не оформил документально право собственности на ? долю спорного жилого дома.
Его наследниками по 1/3 доли за каждым являлись супруга (мать истца) Л.Г., и дети Горюнова А.А. ( истец ) и Л.А. Согласно договора дарения от <дата> Л.Г. и Л.А. подарили истцу принадлежащие им доли жилого дома, и истец стала собственником половины жилого дома.
Принадлежащая ее дяде ВИ., умершему <дата>, доля жилого дома до настоящего времени значится зарегистрированной за ним, поскольку у него не было наследников. Истец, как племянница не могла наследовать после него, поскольку гражданским законодательством, действующим на тот период, такое право не предусматривалось. В период времени с <дата> г. ВИ. был зарегистрирован в жилом <адрес>, после чего снялся с регистрационного учета по указанному адресу и никогда в доме в нем не проживал.
На протяжении долгих лет истец проживает в жилом доме, открыто пользуется им, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет ремонтные работы в доме. Просит суд признать за ней собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец, ее представитель адвокат Братышева Н.Б. заявленные требования поддержали по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без своего участия, постановлении решения по усмотрению суда.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 2 по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен заблаговременно надлежащим образом.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Принимая во внимание ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела без его участия, суд полагает возможным рассмотреть заявление в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно архивной справке, выданной <данные изъяты>, право собственности на домовладение <адрес> зарегистрировано за Горюновой А.А. и ВИ. по ? доли в праве собственности за каждым.
ВИ. приходился истцу дядей, родным братом ее отца А.И., умершего <дата>
ВИ. умер <дата>, принадлежащая ему доля жилого дома до настоящего времени значится зарегистрированной за ним, поскольку у него не было наследников. Истец как племянница не могла наследовать после него, поскольку гражданским законодательством, действующим на тот период, такое право не предусматривалось.
Согласно ответов на запросы суда, наследственно дело после смерти ВИ. ни в <адрес> – по месту открытия наследства, ни в <адрес> - по месту смерти В.И., не заводилось.
Жилой дом <№> <адрес> был построен и принадлежал по праву собственности бабушке истца Е.И. на основании договора застройки, удостоверенного Ковровской государственной нотариальной конторой <дата>
Наследниками после смерти Е.И. являлись сыновья А.И. (отец истца) и ВИ. (дядя истца). Отец истца А.И., умерший <дата>, принял, но при жизни не оформил документально право собственности на ? долю спорного жилого дома. Его наследниками по 1/3 доли за каждым являлись супруга (мать истца) Л.Г., и дети истец Горюнова А.А. и Л.А.
Впоследствии, <дата> по договору дарения мать истца Л.Г. и сестра Л.А. (Л.А.) Л.А. подарили истцу принадлежащие им наследственные доли жилого дома, вследствие чего истцу стало принадлежать по праву общей долевой собственности вместе с имеющейся наследственной долей ? доля в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.
Согласно технического паспорта на домовладение, а также справки выданной Ковровским <данные изъяты> от <дата> за <№> правообладателем ? доли спорного дома значится ВИ. на основании свидетельства о паве на наследство от <дата>
Из домовой книги усматривается, что ВИ. в период времени с <дата> г. ВИ. был зарегистрирован в спорном домовладении, впоследствии снялся с регистрационного учета и с <дата> с момента вступления в права наследства после матери в доме не проживал, принадлежащим имуществом в виде ? доли жилого дома не пользовался, не владел, расходов по его содержанию не нес, принадлежащие ему вещи в доме отсутствуют.
Факт добросовестного, открытого владения и пользования Горюновой А.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на протяжении более 15 лет нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и объективно подтверждается показаниями свидетелей Л.А., Е.А., С.А., Ж.В., А.П. пояснившими, что Горюнова А.А. с рождения проживала в жилом <адрес> до замужества, и после смерти матери с <дата>. по настоящее время, открыто владеет и пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания, также пояснивших, что ВИ. никогда в доме не проживал, не владел и не пользовался им, не нес расходов по его содержанию.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Горюнова А.А. приобрела право собственности на жилой дом <№> <адрес> в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из этого, и принимая во внимание то, что требования Горюновой А.А. о признании за ней права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <№> <адрес> подлежат удовлетворению, право В.И. на ? долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является прекращенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Горюновой А. А. удовлетворить.
Признать за Горюновой А. А., <дата> года рождения право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.
Признать право собственности ВИ. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> прекращенным.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца.
Судья подпись М.С. Овчинникова
ВЕРНО.
15.06.2012 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Р.Ю.Старостенко
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 июня 2012 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-12-1557-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Р.Ю.Старостенко