Дело № 2-12-1600-1
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 14 мая 2012 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Сухотина П. А. к администрации г. Коврова, Федеральному государственному учреждению Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел № 2 Нижний Новгород, Федеральному государственному учреждению Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Сухотин П.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма <адрес>, в обосновании, указывал, что ранее между его матерью Н.С., умершей <дата> и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор социального найма жилого помещения. Решением Ковровского городского суда от <дата> он признан приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <№> <адрес>. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Сухотин П.А. обращался в ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел № 2 Нижний Новгород с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако ответа до настоящего времени не последовало. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку последняя является федеральной собственностью и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.
Истец Сухотин П.А. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители ответчиков администрации г. Коврова, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения отдел № 2 Нижний Новгород, ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены заблаговременно надлежащим образом, о чем свидетельствует выписка из журнала учета исходящей корреспонденции; в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил каких – либо доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к специализированному фонду.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, суд принимает во внимание извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства посредством направления судебных извещений, о чем свидетельствует выписка из журнала учета исходящей корреспонденции, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Об отложении судебного разбирательства представители ответчиков не просили.
Суд считает извещение всех участников процесса о месте и времени судебного заседания надлежащим и своевременным, полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся ответчиков.
Изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Истец постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес>
Согласно представленным документам спорная квартира является федеральной собственностью.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.
Постановлением Конституционного Суда РФ № 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и Ковровской КЭЧ по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в <адрес> изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Наименование <адрес> является почтовым адресом <адрес>, который в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд ЗВГ ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от <дата> <№>, и командующий войсками округа принял решение об изменении статуса <адрес> на «открытый».
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения не имеется, ранее он данным правом на территории РФ не пользовался, что подтверждается представленными справками о регистрации, администраций г. Коврова о неучастии в приватизации жилых помещений по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухотина П. А. удовлетворить, признать право собственности на <адрес> за Сухотиным П. А., <дата> года рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд в течение месяца.
Судья подпись М.С. Овчинникова
ВЕРНО.
15.06.2012 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Е.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 15 июня 2012 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-12-1600-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь Е.Л.Гробова