Дело № 2-12-1674-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Дубовой И. Ю. к администрации города Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Дубова И.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Коврова о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом – <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности – Алексеева О.А., пояснила, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 октября 2003 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним. Право собственности зарегистрировано в Ковровском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 24 марта 2004 года. С целью улучшения жилищных условий истцом была проведена реконструкция жилого дома <данные изъяты>, который в результате стал <данные изъяты>., однако разрешительная документация не оформлялась. В результате проведенного обследования <данные изъяты> техническое состояние жилого дома, пристройки и гаража не представляет опасности.
Истец просит признать за ней право собственности на указанные жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации города Коврова, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АВ № 107425, выданным 24 марта 200 года Ковровским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области; на земельный участок общей <данные изъяты> под указанным домом - зарегистрировано Ковровским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области, что закреплено в свидетельстве о государственной регистрации права серии 33 АВ № 107424 от 24 марта 2004 года, разрешенное использование земельного участка - под индивидуальную жилую застройку.
Следовательно, постройка жилого дома была осуществлена истцом на принадлежащем ей земельном участке в соответствии с его предназначением.
В результате проведенного <данные изъяты> технического обследования жилого дома <адрес> было дано заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома <данные изъяты>, согласно которому техническое состояние строений не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Согласно результатам проведенного обследования, дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома не выявлено. Данных результатов инструментального обследования достаточно для оценки фактического технического состояния сооружения как работоспособного. Угрозы для безопасного проживания людей в части деревянного сруба и части реконструированного жилого дома со стороны фундаментов, стен, перекрытий, кровли и заполнения проемов не вызывает.
На основании изложенного, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении жилого дома не допущено, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Дубовой И.Ю. удовлетворить.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на 01 января 2012 года общая площадь жилого дом <адрес> составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дубовой И. Ю. удовлетворить.
Признать за Дубовой И. Ю., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись Е.Ю. Мочалова
ВЕРНО.
18.06.2012 года.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь Р.Ю.Старостенко
Справка: решение суда вступило в законную силу 16 июня 2012 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-12-1674-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Е.Ю. Мочалова
Секретарь Р.Ю.Старостенко