Дело № 2-11-1141-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараниной Веры Викторовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гаранина В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес>, в перепланированном состоянии, указав в иске, что является нанимателем указанного жилого помещения. В 1995 г. ею была произведена перепланировка внутренних помещений квартиры путем возведения перегородки между жилой комнатой № 4 и прихожей. Указанная перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов, однако она не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица поддержала изложенные в заявлении доводы, просит удовлетворить заявленные требования, поскольку произведенная перепланировка не затрагивает изменение несущих конструкций квартиры.
Представители ответчика - администрации г. Коврова и МУ «СЕЗ», в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо – Гаранин В.А., зарегистрированный в спорном жилом помещении, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений на заявленные требования иска не имеет.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленной справкой Гаранина В.В. и Гаранин В.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, 28.09.2005 г. между истицей и МУ «СЕЗ» заключен договор социального найма жилого помещения.
Сопоставив планы спорного жилого помещения от 25.05.1979 г. и от 11.02.2010 г. суд установил, что в <адрес> произведена перепланировка, в результате которой уменьшилась жилая площадь квартиры, которая стала составлять 27,1 кв. м, тогда как ранее составляла 29 кв. м, подсобная площадь увеличилась с 14,3 кв. м до 16 кв. м, общая площадь квартиры ранее составляла 43,3 кв. м, в настоящее время – 43,1 кв. м.
Согласно акта, составленного МУ «СЕЗ» от 28.09.2005 г., <адрес> пригодна для проживания.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом, доказательств обратного у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, считать ее общей площадью 43,1 кв. м, жилая площадь – 27,1 кв. м, подсобная – 16 кв. м.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
Судья:подписьЕ.Ю. Мочалова.
ВЕРНО.
12.04.2011 года.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1141-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова