Дело № 2-11-940-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего Клоковой Н.В.,
при секретареСусловой Д.А.,
представителя истца Моисеевой Е.В., представителя ответчика Журавлева А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению Архиповской Марины Владимировны к Кузнецовой Ирине Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Архиповской М.В. на основании договора купли-продажи от 15 октября 2010 года принадлежит комната в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Архиповская М.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой И.Н. о признании прекратившей право пользования указанным жилым помещением.
В обоснование заявленных требований представитель истца Архиповской М.В. – по доверенности Моисеева Е.В., в судебном заседании пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит комната в <адрес>, которую она приобрела 15 октября 2010 года у ФИО4, по договору купли-продажи от 15 октября 2010 года. Расчет между сторонами был произведен в полном объеме, комната передана Архиповской М.В. в тот же день. На момент совершения сделки в указанной комнате была зарегистрирована прежний собственник данного жилого помещения Кузнецова И.Н., которую, в соответствии с п.8 договора купли-продажи, продавец обязался снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 05 ноября 2010 года. Однако, до настоящего времени ответчик Кузнецова И.Н. с регистрационного учета не снялась. Кузнецова И.Н. в комнате не проживает, и не проживала на момент совершения сделки купли-продажи, коммунальные услуги не оплачивала, личный вещей ответчика в комнате не имеется. В связи с этим, истец полагает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.
Фактическое место жительства ответчика Кузнецовой И.Н. не известно. Определением суда от 01 марта 2011 года в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Журавлев А.Д.
Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС по Владимирской области в г. Коврове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца Моисееву Е.В., представителя ответчика Журавлева А.Д., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Архиповская М.В. приобрела 15 октября 2010 года на основании договора купли-продажи у ФИО4 комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, и принимая во внимание то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире не имеется, суд полагает, что право ответчика по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Архиповской Марины Владимировны удовлетворить.
Признать Кузнецову Ирину Николаевну прекратившей право пользования комнатой, общей площадью 12,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецовой Ирины Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьН.В. Клокова
ВЕРНО.
12.04.2011 года.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-940-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьЕ.Л.Гробова