Дело № 2-11-1155-1<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего Одинцовой Н.В.,
при секретареЛуценко А.М.,
с участием истца Гасанова К.А.о, представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Струковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Гасанова Командара Амирхан оглы к Гаджиеву Бахтияру Музаффар оглы, Гусейнову Гарателу Али оглы о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Гасанов К.А обратился в суд с иском к Гаджиеву Б.М.о, Гусейнову Г.А.о, который поддержал в судебном заседании, пояснив, что 09.11.2001 г. он приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 09.11.2001 г., в которой были зарегистрированы по месту жительства его родственники 13.01.2009 г. Гусейнов Г.А. о и 01.03.2010 г. Гаджиев Б.М.о. до приобретения ими своего жилья. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, об их местонахождении ничего не известно. Поскольку ответчики никогда в принадлежащую ему (истцу) квартиру не вселялись, считает их неприобретшими право пользования данной квартирой.
Место жительства ответчиков Гаджиева Б.М.о, Гусейнова Г.А.о суду не известно. Определением суда от 18.03.2011 г. представителем ответчиков назначен адвокат.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчиков адвоката Струкову Н.В., возражавшую против удовлетворения исковых требований в связи с неизвестностью позиции ответчиков, показания свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Судом установлено, что 09.11.2001 г. Гасанов К.А.о приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 09.11.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2001 г. серии 33 АА № 102793.
Согласно представленной выписке из домовой книги от 15.03.2011 года в принадлежащей Гасанову К.А.о квартире были зарегистрированы по месту жительства его родственники 13.01.2009 г. Гусейнов Г.А. о и 01.03.2010 г. Гаджиев Б.М.о.
Истец в судебном заседании пояснил, что ответчики никогда в принадлежащую ему квартиру не вселялись, вещей их в квартире нет, а были зарегистрированы им по их просьбе до приобретения ими своего жилья. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, об их местонахождении ничего не известно.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 подтвердила, что проживает в <адрес> с 1998 года. В <адрес> проживают только Гасанов К.А.о с супругой. Ответчики в квартире Гасанова К.А.о никогда не проживали.
Поскольку квартира, в которой зарегистрированы ответчики, принадлежит истцу и ответчики в нее не вселялись и не проживают, суд считает возможным признать ответчиков Гаджиева Б.М.о, Гусейнова Г.А.о неприобретшими право пользования квартирой № в <адрес>, в связи с чем, должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасанова Командара Амирхан оглы удовлетворить.
Признать Гаджиева Бахтияра Музаффар оглы, Гусейнова Гаратела Али оглы неприобретшими право пользования квартирой № в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гаджиева Бахтияра Музаффар оглы, Гусейнова Гаратела Али оглы с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьН. В. Одинцова
ВЕРНО.
19.04.2011 года.
СудьяН. В. Одинцова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 апреля 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-1155-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Одинцова
СекретарьВ. Б. Логинова