Дело № 2-12-1954-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
14 июня 2012 года.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове дело по иску Ильичёвой Л.Ю. к Тренину Н. А., Трениной О. Н. о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ильичёвой Л.Ю.. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на <адрес>.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Шакирова А.Ю. исковые требования поддержала, пояснив суду, что 11 марта 2001 года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи спорной квартиры стоимостью 46000 р. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако, переход права собственности не был зарегистрирован в надлежащем порядке. В настоящее время зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области невозможно, поскольку ответчики не являются в регистрирующий орган.
Просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Тренина О.Н. в судебном заседании согласилась с предъявленными требованиями. Суду пояснила, что действительно 11 марта 2001 года они с супругом - Трениным Н.А., продали принадлежащую им на праве общей совместной собственности по договору купли-продажи <адрес>, но переход права собственности к истцу Ильичёвой Л.Ю. зарегистрирован в надлежащем порядке не был.
Ответчик Тренин Н.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, возражений на требования иска не представил.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что 11 марта 2001 года Ильичёвой Л.Ю., Тренин Н.А. и Тренина О.Н. заключили договор купли-продажи <адрес>, при этом Ильичёвой Л.Ю. выступала в роли покупателя, а Тренины - продавцов. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
На основании п. 10 договора право собственности на указанную квартиру возникает у истца с момента регистрации договора и перехода права собственности в органах государственной регистрации. Однако, переход права собственности до настоящего времени не произведен.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В судебном заседании установлено, что Тренин Н.А. и Тренина О.Н. продали Ильичёвой Л.Ю. принадлежащую им квартиру. Расчет между сторонами произведен полностью, что нашло своё подтверждение в передаточном акте.
На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильичёвой Л.Ю. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Ильичёвой Л.Ю., <дата> года рождения, право собственности на <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Е.Ю. Мочалова.
ВЕРНО:
20.07.2012г.
Судья Н.В.Пуговкина
Секретарь И.В.Девятаева
Справка: решение суда вступило в законную силу 20 июля 2012года. Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-12-1954-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В.Пуговкина
Секретарь И.В.Девятаева