Дело №2-301/10 Решение ...
Именем Российской Федерации
г.Ковылкино 07 июля 2010года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Зориной С.А.,
при секретаре Паршиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькянина А.Ф. к администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду неправомерным и возложении на администрацию Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обязанности предоставить ему в аренду земельный участок площадью ... кв.м., расположенного по адресуАДРЕС , блок НОМЕР, участок НОМЕР,
установил:
Васькянин А.Ф. обратился с иском к администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду неправомерным и возложении на администрацию Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обязанности предоставить ему в аренду земельный участок площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС , блок НОМЕР участок НОМЕР. В обоснование иска указал, что ДАТА он обратился в администрацию Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия с заявлением о предоставлении ему земельного участка, площадью ....м., расположенного по адресу: АДРЕС блок НОМЕР, участок НОМЕР, для размещения гаража. Однако ДАТА ему было отказано в предоставлении указанного участка, в связи с тем, что данный земельный участок уже предоставлен. С данным отказом он не согласен, так как был нарушен порядок предоставления земельного участка в аренду. Просил признать отказ администрации Ковылкинского муниципального района РМ в предоставлении земельного участка в аренду неправомерным и возложить на администрацию Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обязанность предоставить ему в аренду земельный участок площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС блок НОМЕР участок НОМЕР
В судебном заседании истец Васькянин А.Ф. исковые требования поддержал полностью, по изложенным основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика - Потапова Т.А., действующая на основании доверенности НОМЕР от ДАТА., исковые требования не признала, суду пояснила, что ДАТА на основании Постановления главы администрации Ковылкинского муниципального района, указанный истцом земельный участок был предоставлен в аренду ФИО 1 сроком на три года. ДАТА. на имя главы администрации Ковылкинского муниципального района РМ поступил протест Ковылкинского межрайонного прокурора об отмене указанного постановления о предоставлении земельного участка в аренду ФИО 1 Протест прокурора удовлетворен, постановление за НОМЕР от ДАТА отменено. Земельные участки по адресу АДРЕС в гаражном массиве, не предоставляются. Поэтому невозможно принять решение о предоставлении заявителю Васькянину А.Ф. земельного участка по указанному адресу.
Заслушав стороны, специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Так из материалов дела усматривается, что ДАТА Васькянин А.Ф. обратился в администрацию Ковылкинского муниципального района РМ с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, для строительства гаража по адресу: АДРЕС , блок НОМЕР участок НОМЕР площадью ... кв.м.
ДАТА администрация Ковылкинского муниципального района приняла решение за НОМЕР об отказе Васькянину А.Ф. в предоставлении земельного участка в связи с тем, что проведена процедура предоставления земельного участка для строительства уже проведена и было дано уведомление в газете ... от ДАТА. НОМЕР об указанном земельном участке.
Согласно пункту 1 статьи 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 30 Кодекса предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах.
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.
Согласно пункту 5 статьи 30 Кодекса предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Кодекса, гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Как следует из пояснений ДОЛЖНОСТЬ отдела по муниципальному имуществу, жилищным вопросам, архитектуре, строительству, землепользованию и жилищно- коммунальному хозяйству администрации Ковылкинского муниципального района ФИО 2, работа по формированию и предоставлению земельного участка под строительство гаража по указанному адресу была проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. После обращения жителей дома АДРЕС , Ковылкинским межрайонным прокурором был принесен протест на имя главы администрации Ковылкинского муниципального района на постановление от ДАТА. за НОМЕР о предоставлении земельного участка в аренду ФИО 1 Протест удовлетворен. Земельные участки по указному адресу, предоставляться не будут.
Из заявления Васькянина А.Ф. следует, что он просил передать ему в аренду земельный участок для строительства гаража, расположенный по адресу: АДРЕС , блок НОМЕР, участок НОМЕР
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, указанный земельный участок на момент подачи заявления Васькянина А.Ф. уже был сформирован. После чего, на основании постановления главы администрации Ковылкинского муниципального района РМ от ДАТА. НОМЕР был предоставлен ФИО 1.
Из копии протеста Ковылкинского межрайонного прокурора от ДАТА на постановление от ДАТА. НОМЕР, следует, что процедура выбора земельного участка произведена в нарушение требований законодательства, органы местного самоуправления Ковылкинского муниципального района не проинформировали население о предстоящем предоставлении земельных участков.
Кроме того, в нарушение требований постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации» от 25.09.2007года №74 «СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03», расстояние от фасада жилых домов до гаража составляет не более 20-25 м. вместо положенных не менее 35 метров.
Протест прокурора удовлетворен, постановление НОМЕР о предоставлении земельного участка в аренду ФИО 1, отменено.
При таких обстоятельствах, невозможно принять решение об обязании ответчика предоставить заявителю в аренду земельный участок, по указанному адресу, поэтому в исковые требования Васькянина А.Ф. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Васькянина А.Ф. к администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду неправомерным и возложении на администрацию Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обязанности предоставить ему в аренду земельный участок площадью ... кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС , блок НОМЕР, участок НОМЕР, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней.
Председательствующий: