Дело №2-233/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г. Ковылкино «14» сентября 2010 года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Синицина В.В.,
с участием истицы Кревской В.И., представителя истицы - адвоката Коллегии адвокатов НОМЕР Адвокатской палаты Республики Мордовия Лисина В.А., представившего удостоверение НОМЕР от ДАТА и ордер НОМЕР от ДАТА,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Кревского В.А.,
представителя ответчика - адвоката Мордовской республиканской коллегии адвокатов Ольховниковой А.В., представившей удостоверение НОМЕР от ДАТА и ордер НОМЕР от ДАТА,
при секретаре Семиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кревской В.И. к Зайцеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Кревская В.И. обратилась в суд с иском к Зайцеву М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС 1. В данном жилом помещении зарегистрированы так же её дети Кревский В.А., Зайцев О.М. и её сожитель Зайцев М.А.
В ДАТА Зайцев М.А. ушел из дома и уехал в неизвестном направлении. С этого времени она его не видела, сведений о нём не получала. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, считает, что Зайцев М.А. добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении квартиры. Регистрация ответчика в квартире препятствует приватизации жилого помещения и существенно увеличивает бремя её материальных расходов по содержанию жилья.
Поэтому просит признать Зайцева М.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истица Кревская В.И. и её представитель Лисин В.А. исковые требования поддержали по указанным основаниям, просили их удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Кревский В.А., считает исковые требования обоснованными и не возражает против их удовлетворения, поскольку с ДАТА Зайцев М.А. с ними не проживает, за коммунальные услуги не платит, и они не знают где он.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Зайцев О.М., отбывающий наказание в ..., опрошенный по судебному поручению, суду пояснил, что против исковых требований Кревской В.И. не возражает, поскольку отец не проживает по данному адресу давно и место нахождения его неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Ольховникова А.В. иск не признала, суду пояснила, что есть сведения о том, что ответчика видели в ДАТА в АДРЕС 2, он проживает там без регистрации и нет сведений о том, что он выехал из спорной квартиры добровольно.
Поэтому считает, что оснований для удовлетворения иска нет.
Выслушав стороны, их представителей, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
ДАТА Кревской В.И. был выдан ордер на жилое помещение НОМЕР на семью из четырех человек, по адресу: АДРЕС 1. В состав семьи входят: Кревская В.И. - наниматель; Зайцев М.А. - муж; Кревский В.А. - сын; Зайцев О.М. - сын, что подтверждается копией этого ордера.
Таким образом, указанные лица, приобрели право на жилое помещение на законных основаниях.
Согласно выписки из лицевого счета в настоящее время в квартире АДРЕС 1 зарегистрированы: Кревская В.И.- наниматель; Зайцев О.М. - сын; Кревский В.А. - сын; Зайцев М.А. - сожитель.
В соответствии со статьей 83 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов гражданского дела НОМЕР по заявлению Кревской В.И. о признании безвестно отсутствующим Зайцева М.А. следует, что Зайцев М.А. - ДАТА года рождения, числится в розыске за ОВД по ... району (как утративший связь с родственниками) розыскное дело НОМЕР от ДАТА.
Из протокола судебного заседания от ДАТА ... суда АДРЕС 2 родной брат Зайцева М.А. - СВИДЕТЕЛЬ 1, допрошенный по судебному поручению ... суда, показал, что Зайцев М.. проживает в АДРЕС 2 без регистрации. Последний раз он видел брата в конце ДАТА, Зайцев М.А. приходил к матери. Он так же показал, что Зайцев М.А. собирается поехать в АДРЕС 3, чтобы сняться с регистрационного учета.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ 2 суду показала, что она работает ДОЛЖНОСТЬ три года на участке, где проживает Кревская В.И. За это время Зайцева М.А., она ни разу не видела. Когда она приносила письмо на его имя из суда, то Кревская В.И. сказала, что прописан в квартире, но не проживает.
Из исследованных в судебном заседании справок ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ОРГАНИЗАЦИЯ 2 ОРГАНИЗАЦИЯ 3 ОРГАНИЗАЦИЯ 4 ОРГАНИЗАЦИЯ 5, выданных Кревской В.И. следует, что задолжености за коммунальные услуги и квартплате нет.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий со стороны истицы в пользовании данным жилым помещением не чинились.
Суд так же приходит к выводу, что выезд Зайцева М.А. из спорной квартиры не носит временного характера, поскольку не установлено, что он выехал в связи с командировкой, на заработки или на лечение и т.п.
Кроме того, в суде установлено, что оплату за жилое помещение - квартиру и коммунальные услуги он не производил и не производит.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным основаниям, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Иск Кревской В.И. к Зайцеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Зайцева М.А. - ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС 1.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В.Синицин