Дело № 2-459/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ковылкино 11 октября 2010 года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Балакиной Т.А., при секретаре Паршиной Н.И., с участием истца Кошелевой Е.Д., представителя ответчика Кошелева Г.В. Ольховниковой А.В. - адвоката Мордовской Республиканской Коллегии адвокатов, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кошелевой Е.Д. к Кошелеву Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кошелева Е.Д. обратилась в суд с иском к Кошелеву Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является правообладателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. В этой же квартире наряду с нею зарегистрирован Кошелев Г.В., брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <АДРЕС> Фактически с ДД.ММ.ГГГГ Кошелев Г.В. в спорной квартире не проживает.
Ответчик Кошелев Г.В. членом семьи не является, она вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может как собственник распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать Кошелева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением - <АДРЕС>
В судебном заседании Кошелева Е.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду также показала, что Кошелев Г.В. состоит в зарегистрированном браке с другой женщиной и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы в <АДРЕС>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик Кошелев Г.В. в суд не явился, так как отбывает наказание по приговору суда в <АДРЕС>.
Допрошенный в порядке отдельного поручения Кошелев Г.В. исковые требования не признал, доказательств в обоснование возражений не представил.
Представитель Кошелева Г.В. - адвокат Ольховникова А.В. исковые требования не признала по тем основаниям, что признание утратившим право пользования жилым помещением нарушит Конституционное право Кошелева Г.В. на жилище. В спорном жилом помещении Кошелев Г.В. отсутствует непродолжительное время и не по своей вине, а будучи осужденным, по приговору суда. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодека Российской Федерации за Кошелевым Г.В. должно быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, так как он является нетрудоспособным инвалидом и у него отсутствуют денежные средства на приобретение другого жилья.
Заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договору мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кошелева Е.Д., Кошелев Г.В. и <ФИО 1>, проживающие по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны и <ФИО 1>, <ФИО 2>, проживающие по адресу: <АДРЕС>, с другой стороны произвели мену принадлежащих им по праву собственности квартир.
Как следует из договора дарения, Кошелев Г.В. ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передал в собственность <ФИО 3> принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС>.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО 3> продала Кошелевой Е.Д. <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС>.
Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права №, Кошелева Е.Д. является собственником <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <АДРЕС>, брак между Кошелевым Г.В. и Кошелевой Е.Д. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, представленных ООО «Жилищник», Кошелев Г.В. прописан в <АДРЕС> с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели <Свидетель 1>, <Свидетель 2> и <Свидетель 3> суду показали, что с ДД.ММ.ГГГГ Кошелев Г.В. в спорной квартире не проживал, так как из семьи ушел, а в последствие женился на другой женщине. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда. До суда над Кошелевым Г.В. к Кошелевой Е.Д. приходили посторонние люди, поджигали ей дверь в квартире, требовали, чтобы она продала квартиру и расплатилась за долги Кошелева Г.В.
Свидетель <ФИО 1> показала, что в ДД.ММ.ГГГГ её сын Кошелев Г.В. уехал в <АДРЕС> работать, потом женился. Свою долю в квартире он подарил дочери, другого жилья у него нет. Если его сейчас выпишут из квартиры, то по возвращении из мест лишения свободы, ему негде будет прописаться, возникнут трудности с получением пенсии.
Согласно справке серии № Кошелев Г.В. ДД.ММ.ГГГГ был освидетельствован врачебно-трудовой экспертной комиссией и признан инвалидом второй группы по общему заболеванию, нетрудоспособным.
Данный факт подтверждается удостоверением пенсионера - инвалида № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кошелеву Г.В.
По сведениям Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, а также <АДРЕС> отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по <АДРЕС> право собственности на недвижимое имущество за Кошелевым Г.В. не регистрировалось.
Вместе с тем, суд считает, что вышеизложенные факты не являются основанием для удовлетворения требований представителя ответчика об отказе истице в удовлетворении исковых требований и сохранении за Кошелевым Г.В. права пользования жилым помещением.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Таким образом, сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника возможно только в связи с принятием судом решения о прекращении права пользования и выселении.
Однако Кошелева Е.Д. не ставит перед судом вопрос о выселении Кошелева Г.В. из жилого помещения, поскольку фактически он в спорной квартире не проживает.
Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей в той части, что с ДД.ММ.ГГГГ Кошелев Г.В. в указанной квартире не проживает.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кошелев Г.В. состоит в браке с <Свидетель 4>, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС <АДРЕС>.
Согласно приговору <АДРЕС> суда <АДРЕС> от ДД.ММ.ГГГГ Кошелев Г.В. осужден <данные изъяты>
Как следует из сообщения начальника ФБУ №, Кошелев Г.В., осужденный ДД.ММ.ГГГГ, прибыл для отбытия наказания ДД.ММ.ГГГГ в <АДРЕС>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Кошелев Г.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Кошелевой Е.Д. и между ними отсутствует соглашение о праве пользования спорным жилым помещением ответчиком, в связи с чем он утратил это право и должен освободить жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать с Кошелева в пользу Кошелевой Е.Д. уплаченную ею при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошелевой Е.Д. к Кошелеву Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кошелева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кошелева Г.В. с регистрационного учета после вступления решения в законную силу.
Взыскать с Кошелева Г.В. в пользу Кошелевой Е.Д. судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись.
<данные изъяты>
Судья:
Секретарь суда: