Дело № 2-588/2010 Решение <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
г.Ковылкино 16 ноября 2010года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Зориной С.А.,
при секретаре Тишковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкиной Т.Т. и Юшкина В.В. к Администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>,
установил:
Юшкина Т.Т. и Юшкин В.В. обратились в суд с иском к Администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований указали, что проживают и зарегистрированы в части жилого дома, расположенного по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома была им предоставлена <данные изъяты> который прекратил свое существование более ДД.ММ.ГГГГ назад, а жилой фонд совхоза никому не был передан, и за какой- либо организацией по настоящее время не числится, не был принят и в муниципальную собственность. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.
За все время проживания за свой счет они производили текущий ремонт, регулярно платили квартплату и коммунальные услуги, построили вспомогательные помещения.
Жилой дом, в котором они проживают, находится на территории Краснопресненского сельского поселения, Ковылкинского района Республики Мордовия. Договор социального найма с ними заключен не был.
Занимаемый ими жилой дом не был передан в муниципальную собственность, несмотря на то, что находится на территории сельского поселения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации части жилого дома в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
С 1986года они пользуются частью жилого дома, и каждый имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилое помещение один раз.
Указанное право приватизации использовано ими не было.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, фактически предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Их сын <ФИО> выразил свое согласие на передачу им в собственность часть жилого дома в <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., о чем имеется нотариально удостоверенное согласие.
Просили суд признать за ними право в равных долях (по <данные изъяты> доле) в общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м.
В судебном заседании истцы Юшкина Т.Т. и Юшкин В.В. исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика – администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Родькина Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Юшкин В.В. в судебное заседание не явился. ДД.ММ.ГГГГ дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию части жилого дома, по адресу: <АДРЕС> на имя Юшкиной Т.Т. и Юшкина В.В.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Ковылкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ Маркова А.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
В соответствии частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Юшкиной Т.Т. и Юшкина В.В. к Администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за Юшкиной Т.Т., ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Юшкиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в равных долях (по <данные изъяты> доле) в общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>