Дело №2-148/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ковылкино 14 апреля 2011 года Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Балакиной Т.А., с участием истицы Гордеевой Л.И., представителя ответчика - администрации Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Борисовой Н.А., представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Видяскина В.Ю., действующего по доверенности, при секретаре судебного заседания Кормышовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Л.И. к Администрации Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гордеева Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола совместного заседания администрации и построечного комитета <данные изъяты> треста «<данные изъяты>» ее бывшему мужу, <ФИО 1>., была выделена <АДРЕС> в <АДРЕС>. Квартира была предоставлена на семью из <данные изъяты> человек. В ней были прописаны: она, <ФИО 1> и их дочь - <ФИО 2>В ДД.ММ.ГГГГ году <ФИО 1> выписался из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры №, согласно которому муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйство передало, а она и <ФИО 2>, приобрели в совместную собственность вышеуказанную квартиру.Договор передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Ковылкинском межрайонном бюро технической инвентаризации. Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ договор передачи <АДРЕС> в <АДРЕС> в собственность ей и <ФИО 2> признан недействительным. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО 1> умер. С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется указанной квартирой одна. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.В настоящее время она хочет приватизировать жилое помещение, но не может этого сделать, так как оно ни за кем не числится. Ее дочь, <ФИО 3> (до брака <ФИО 2>), участвовать в приватизации квартиры не желает и на сегодняшний день не возражает против ее обращения в суд с данным заявлением. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации. В судебном заседании истица Гордеева Л.И. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении. Суду также пояснила, что за ответчиком право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, ответчик не вправе с ней заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность, поэтому она не может воспользоваться своим правом на приватизацию. На взыскании судебных расходов не настаивала. В судебном заседании представитель ответчика - глава Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Борисова Н.А., исковые требования признала полностью, суду пояснила, что спорная квартира был предоставлена Гордеевым в ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирована истица. В тот период, когда жилой фонд передавался в муниципальную собственность, данная квартира находилась в собственности истицы и ее дочери, поэтому в муниципальной собственности она не находилась. Позже договор передачи квартиры был признан недействительным, в связи с этим, в настоящее время спорная квартира ни за кем не зарегистрирована. Участия в приватизации жилья на территории поселения Гордеева Л.И. не принимала. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия Видяскин В.Ю. считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований. Признание за истицей права собственности на недвижимое имущество послужит основанием для его регистрации. Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО 3> в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, самостоятельных требований по предмету иска не имеет. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Гордеевой Л.И. подлежат удовлетворению. Согласно протоколу заседания администрации и построечного комитета <данные изъяты> треста « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу распределения жилой площади по <АДРЕС>, было постановлено: выделить квартиры по <АДРЕС> рабочим <данные изъяты>: <АДРЕС> слесарю <ФИО 1>. Согласно договору передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <АДРЕС> и Гордеевой Л.И., <ФИО 2>, последние приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>м. по адресу: <АДРЕС>. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры №, расположенной по адресу: <АДРЕС> составляет <данные изъяты>, жилая площадь -<данные изъяты>. Собственниками квартиры на основании договора передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № значатся Гордеева Л.И., <ФИО 2> Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи <АДРЕС> в собственность Гордеевой Л.И., <ФИО 2> признан недействительным. <ФИО 1> вселен в спорную квартиру. Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО 1> умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки, выданной администрацией Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>. Совместно с Гордеевой Л.И. в квартире никто не зарегистрирован. Согласно справке, выданной Межрайонной инспекцией ФНС России № по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о <данные изъяты>. Согласно справке, выданной администрацией Курнинского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира в муниципальной собственности сельского поселения не значится и не состоит. Из справки, выданной управлением по делам строительства, архитектуры, ЖКХ, промышленности, транспорта, энергетики, связи, имущественных и земельных отношений администрации Ковылкинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> реестре муниципальной собственности Ковылкинского муниципального района не числится. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> отсутствуют. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со статьей 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно статьям 17, 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обре менения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установ ленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возник новения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отка зать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Как установлено в судебном заседании ранее истица не использовала право на бесплатную приватизацию жилья, зарегистрирована в спорном жилом помещении, право истицы на жилую площадь в спорном доме никем не оспорено. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что представленные доказательства дают основание для признания за истицей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Гордеевой Л.И. к Администрации Курнинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Гордеевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. <данные изъяты> Судья Ковылкинскинского районного суда Республики Мордовия: Т.А.Балакина. Секретарь суда: