Дело № 2-151/11 Решение Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Краснореповой Г.И., при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И., с участием в деле: истца Тремаскина В.Ф., представителя истца - адвоката Ковылкинского филиала НП «Мордовская Республиканская Коллегии Адвокатов» Ольховниковой А.В., действующей по ордеру №12 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы Тремаскиной Р.И., ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» - его представителя Волковой Ю.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети», его представителя Рудяевой И.П., действующей по доверенности № 590 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тремаскина В.Ф. к Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик», Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установил: Тремаскин В.Ф. обратился в суд с иском к Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> он является нанимателем <АДРЕС>. В указанной квартире кроме него и его сына <ФИО 1>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы Тремаскина Р.И. и Коробова О.В., которые в настоящее время не являются членами его семьи. Несмотря на то, что ответчицы не проживают в квартире, хотя им препятствий в пользовании квартирой никто не чинил, ООО «Коммунальщик» продолжает включать их в договор социального найма, в связи с чем, ему приходиться за них производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Добровольно ответчицы оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят. Считает, что Тремаскина Р.И. и Коробова О.В. должны уплачивать свою долю платежей за квартиру и коммунальные услуги, а ООО «Коммунальщик» заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения. Просит определить порядок и размер участия бывших членов семьи Тремаскиной Р.И. и Коробовой О.В. по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Обязать Тремаскину Р.И., Коробову О.В. заключить с ООО «Коммунальщик» соглашение определяющее порядок и размер их участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилой площади в квартире по адресу: <АДРЕС>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик», Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети». В судебном заседании истец Тремаскин В.Ф. исковые требования уточнил, просил возложить обязанности по оплате за пользование жильем и коммунальные услуги на Тремаскину Р.И., Коробову О.В. и на него <данные изъяты> Порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, определить следующим образом: ему <данные изъяты> 1\2 долю, Тремаскиной Р.И. 1/4 долю, Коробовой О.В. 1\4 долю. Обязать наймодателя выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель истца Ольховникова А.В. просила удовлетворить исковые требования Тремаскина В.Ф. по тем основаниям, что Тремаскина Р.И. является бывшим членом семьи, а Коробова О.В. проживает в <АДРЕС>, поэтому Тремаскин В.Ф. имеет право требовать выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за себя <данные изъяты> Поскольку соглашение Тремаскина В.Ф. с Тремаскиной Р.И. и Коробовой О.В. о порядке пользования жилым помещением и его оплате не достигнуто, считает требования истца законными и обоснованными и просит их удовлетворить. Ответчик Тремаскина Р.И. исковые требования признала частично в части несения расходов по оплате за жилое помещение. В удовлетворение требований в части оплаты за коммунальные услуги просила отказать, поскольку в спорной квартире она не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Фактически она проживает в квартире своей матери, где и оплачивает коммунальные услуги. Ответчик Коробова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась, суду предоставила заявление, в котором указала, что иск Тремаскина В.Ф. признает частично в части оплаты жилой площади, поскольку в спорной квартире она зарегистрирована. В части оплаты коммунальных услуг иск не признает, поскольку ими не пользуется. Представитель ответчика ООО «Коммунальщик» Волкова Ю.И. исковые требования Тремаскина В.Ф. признала, суда показала, что наниматель квартиры Тремаскин В.Ф. своевременно платежи не вносит или же вносит не в том размере, какой полагается, в связи с чем, образовалась задолженность по платежам. Выдача отдельных платежных документов Тремаскину В.Ф., Тремаскиной Р.И. и Коробовой О.В. позволит каждому из них нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном судом. Представитель МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети» Рудяева И.П. исковые требования признала по тем основаниям, что определение порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах на оплату коммунальных услуг будет являться основанием на выдачу отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг. Несвоевременная оплата в настоящее время привела к тому, что у Тремаскина В.Ф. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление в размере <Сумма>. При неоплате этой суммы, долг будет взыскиваться со всех лиц, прописанных в квартире. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> Тремаскину В.Ф. на право занятия с семейством по <АДРЕС> была выделена квартира из двух комнат общей площадью 27,35 кв. метров с оплатой по ставкам, установленным обязательным постановлением Горсовета. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, квартира <АДРЕС> состоит на балансе администрации и находится в муниципальной собственности. Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальщик», действующий от имени собственника жилого помещения Администрации <данные изъяты> сельского поселения, передал Тремаскину В.Ф. в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <АДРЕС>, для проживания в ней, а также обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг: найм и содержания жилья, вывоз мусора, канализация. Совместно с последним в квартиру вселены: Тремаскина Р.И., дочь Коробова О.В., сын <ФИО 1> В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Согласно финансового лицевого счета в <АДРЕС> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Тремаскин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ дочь Коробова О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын <ФИО 1> ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Тремаскина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из данного финансового лицевого счета также усматривается, что в вышеназванной квартире, имеется следующее благоустройство: газ, отопление централизованное. Брак между Тремаскиным В.Ф. и Тремаскиной Р.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-ЖК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Законодатель указывает, что наниматель и члены его семьи, включая бывших, имеют равные правомочия пользования жилым помещением, если они продолжают проживать совместно с нанимателем. Стороны не оспаривали то обстоятельство, что ответчики Коробова О.В. и Тремаскина Р.И. не проживают в спорной квартире. В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, и наниматель и члены его семьи, а равно бывшие, сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма жилого помещения на весь период своего временного отсутствия. Законодатель не указывает сроков такого отсутствия, следовательно, права и обязанности сохраняются независимо от сроков временного отсутствия. Тремаскин В.Ф. и Тремаскина Р.И. также не оспаривали тот факт, что соглашение между ними об определении порядка расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отсутствует. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Коммунальщик» и лицевого счета следует, что ежемесячное начисление за коммунальные услуги состоит из найма и содержания жилья, вывоза мусора и составляет <Сумма>. Последняя оплата Тремаскиным В.Ф. была произведена в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <Сумма> Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <Сумма> Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети» и лицевого счета следует, что Тремаскин В.Ф., являясь нанимателем квартиры, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в МУП МО Ковылкино «Ковылкинские городские сети» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <Сумма>., в ООО «Коммунальщик» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <Сумма> Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 30 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Тремаскин В.Ф., Тремаскина Р.И., и Коробова О.В. имеют право на раздельную оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку доли общей площади жилого помещения у сторон не определены, суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Тремаскину В.Ф. <данные изъяты> в размере1\2 доле, Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. каждой в размере 1/4 доли. Доводы ответчиц Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. в части, что они в спорной квартире не проживают и коммунальными услугами не пользуются, суд считает не состоятельными, поскольку в соответствии с жилищным законодательством не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тремаскина В.Ф. удовлетворить. Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>: Тремаскину В.Ф. <данные изъяты> 1\2 долю, Тремаскиной Р.И. 1/4 долю, Коробовой О.В. 1\4 долю. Обязать Тремаскину Р.И., Коробову О.В. заключить с Тремаскиным В.Ф. соглашение о размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру по адресу: <АДРЕС>, в следующем порядке: Тремаскину В.Ф. <данные изъяты> 1\2 долю, Тремаскиной Р.И. 1/4 долю, Коробовой О.В. 1\4 долю. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» заключить с Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, и выдать им отдельный платежный документ каждой на оплату 1\4 доли жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Обязать Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования Ковылкино «Ковылкинские городские сети» заключить с Тремаскиной Р.И., Коробовой О.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, и выдать им отдельный платежный документ каждой на оплату 1\4 доли коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней. Председательствующий: подпись <данные изъяты> Судья Ковылкинского районного суда Республики Мордовия: Г.И. Краснорепова Секретарь: