Дело № 2-168/2011                                                                                     <данные изъяты>               

                                                           РЕШЕНИЕ                                          

                               Именем Российской Федерации

    г. Ковылкино                                                                       18 мая 2011 года

    Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

при секретаре Тишковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Ежовой Е.Е. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,

                                                            установил:

    Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Ежовой Е.Е. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Ковылкинского муниципального района, в лице первого заместителя Главы администрации Ковылкинского муниципального района <ФИО> и Ежовой Е.Е., проживающей по адресу: <АДРЕС>, был заключен договор аренды земельного участка № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся приложением № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация передала Ежовой Е.Е. земельный участок в аренду, расположенный по адресу: <АДРЕС> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.

     В соответствии с п. 4.4.3. договора аренды Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

    В п. 3.1. договора аренды и приложение № к нему размер арендной платы в год установлен в сумме <СУММА>.

    В соответствии с п. 3.2. арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы путем внесения на счет.

    Пункт 3.3 договора аренды устанавливает, что арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

    Однако, Ежова Е.Е. в нарушение п. 4.4.3. заключенного договора аренды в период с ДД.ММ.ГГГГ (со дня заключения договора) по день обращения с иском, полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы за использование земельного участка. В результате не выполнения указанных договорных обязательств со стороны Ежовой Е.Е., за ней образовалась задолженность по арендной плате в размере <СУММА>., что подтверждается расчетом основной суммы задолженности.

    В соответствии с п. 5.2 договора аренды при невнесении арендной платы по договору свыше трех месяцев Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно расчету сумма пени за ДД.ММ.ГГГГ год составляет <СУММА>.

    В соответствии с подпунктом 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Согласно ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.03г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация входит в структуру органов местного самоуправления.

    Просит взыскать с Ежовой Е.Е. в пользу администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <СУММА>., пени в сумме <СУММА>.. а всего в сумме <СУММА>.

       В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчицы <СУММА>., где сумма основного долга составляет <СУММА>., пени в размере <СУММА>.

    В судебном заседании представитель истца Кокурина А.А., действующая на основании доверенности № 9 от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала, и просила суд взыскать с ответчицы Ежовой Е.Е. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <СУММА>., поскольку Ежова Е.Е. оплатила задолженность в размере <СУММА>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время за ответчицей числится задолженность по арендной плате в сумме <СУММА>., где основной долг составляет <СУММА>. и пени <СУММА>.

    Ответчица Ежова Е.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. Надлежащим образом, судебной повесткой, была извещена о месте и времени его проведения, в связи, с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что согласно копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и Ежовой Е.Е., именуемой в дальнейшем «Арендатор», следует, что Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <АДРЕС> общей площадью <данные изъяты>., на срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с размером арендной платы <СУММА> в год, которая должна вноситься ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы, путем внесения на счет в ГРКЦ национального банка РМ, банка России г. Саранска.

         В п. 3.1. договора аренды и приложения № к нему размер арендной платы в год установлен в сумме <СУММА>.

         Согласно пункту 3.3. договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

Из копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ передала Ежовой Е.Е. в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

В соответствии с требованиями п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

    В соответствии с п. 4.4.3. указанного договора аренды Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

    В п. 3.1. договора аренды и приложения № к нему размер арендной платы в год установлен в сумме <СУММА>.

    В соответствии с п. 3.2. договора аренды арендная плата вноситься Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной платы путем внесения на счет.

       Согласно расчету за ответчицей на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере <СУММА>. и пени в размере <СУММА>., а всего в размере <СУММА>.

     Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Ежова Е.Е. оплатила в счет аренды земли в размере <СУММА>.

     Таким образом, за ответчицей Ежовой Е.Е. в настоящее время остаток по основному долгу по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <СУММА>. (<СУММА> - <СУММА>.)

       В соответствии с п. 5.2 договора аренды при невнесении арендной платы по договору свыше трех месяцев Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

     Согласно представленному истцом расчету размер пени составляет <СУММА>.

    При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчицы Ежовой Е.Е. в пользу администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия следует взыскать задолженность по арендной плате за землю в размере <СУММА>. и пени в размере <СУММА>., а всего в сумме <СУММА>., иск удовлетворить.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным основаниям.

                     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Решил:

Иск администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Ежовой Е.Е. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени - удовлетворить.

Взыскать с Ежовой Е.Е. в пользу администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <СУММА>, пени в размере <СУММА>, а всего в сумме <СУММА>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд в течение десяти дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: