Дело № 2-334/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ковылкино 5 августа 2011 года Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Краснореповой Г.И., при секретаре судебного заседания - Киржаевой М.И., с участием в деле: истца - Чашникова А.И., представителя истца - адвоката коллегии адвокатов «Краснослободский юридический центр» Адвокатской палаты республики Мордовия Мещерякова Н.М., представившего удостоверение №462 от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №31 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, ее представителя Исанина А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, его представителя Видяскина В.Ю., действующего на основании доверенности №24 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чашникова А.И. к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение с надворными постройками в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Чашников А.И. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение с надворными постройками в силу приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры <данные изъяты> горисполкома ему было выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками на земельном участке № по <АДРЕС> В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке он построил жилой дом с надворными постройками, инвентарный номер №, общей площадью 94,9 кв.метра, жилой площадью 49,0 кв.метра согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанные дом и земельный участок под ним, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, обязательные для регистрации права собственности на жилой дом, свидетельство о праве собственности ему выдано быть не может. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В течение всей своей жизни он (Чекашкин А.И.) осуществлял владение данным имуществом открыто, так как и не знал о том, что документально не является собственником дома. В том числе добросовестно исполнял обязанности как владельца жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. Фактически владеет домом в течение <данные изъяты> лет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и пристройки, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, в силу приобретательной давности. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Чашников А.И. исковые требования изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 113,9 кв.м, жилой пристрой, площадью 20,5 кв.м, пристройку, площадью 8,3 кв.м, пристройку, площадью 3,1 кв.м., гараж, площадью 40,6 кв.м, гараж, площадью 28,9 кв.м, баню, площадью 15,4 кв.м, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Чашников А.И., представитель истца Мещеряков Н.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Исанин А.В. исковые требования Чашникова А.И. о признании за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 113,9 кв.м, жилой пристрой, площадью 20,5 кв.м, пристройку, площадью 8,3 кв.м, пристройку, площадью 3,1 кв.м., гараж, площадью 40,6 кв.м, гараж, площадью 28,9 кв.м, баню, площадью 15,4 кв.м, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, в силу приобретательной давности признал в полном объеме. Согласно акту МУП Ковылкинского муниципального района «Архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению главы администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и объекты вспомогательного назначения, находящиеся по адресу: <АДРЕС>, соответствуют архитектурно-строительным и техническим нормам, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия Видяскин В.Ю. просил рассмотреть дело на усмотрение суда. Заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования Чашникова А.И. подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могу окончить дело мировым соглашением. Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований (ч.3). Ответчик исковые требования признал, от главы Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в суд поступило заявление о признании иска. Таким образом, судом установлено, что фактически спора между сторонами нет. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На взыскании с ответчика судебных расходов истец не настаивал. На основании изложенного и руководствуясь статей 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чашникова А.И. удовлетворить. Признать за Чашниковым А.И. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 113,9 кв.метров, с надворными постройками, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней с подачей жалобы через Ковылкинский районный суд. Председательствующий