Дело №2-369/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Ковылкино 31 августа 2011 года Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Балакиной Т.А., при секретаре судебного заседания Кормышовой Е.С., с участием представителя истца Шукшина И.В. - Ястребцева С.В., действующего на основании нотариальной удостоверенной доверенности 13 АА №0216333 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия Исанина А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукшина И.В. к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание склада, расположенное по адресу: <АДРЕС> УСТАНОВИЛ: Шукшин И.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества здание склада, расположенного по адресу: <АДРЕС> Исковые требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего <ФИО 1>, действующего на основании решения <данные изъяты> суда <АДРЕС> от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор № купли-продажи здания склада, расположенного по адресу - <АДРЕС> Договор сторонами исполнен. Он оплатил продавцу стоимость объекта, определённую в п. 4 Договора в размере <Сумма>, передав данную сумму наличными денежными средствами продавцу и получив от него в подтверждение квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Склад передан Продавцом после подписания договора и находится в его владении. Спора о принадлежности имущества с Продавцом и третьими лицами не имеется. Стоимость объекта имущества согласно данных технического паспорта, выданного Ковылкинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <Сумма>. Рыночная стоимость объекта имущества согласно Отчёту №, составленному ООО «Центр экспертизы и оценки», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <Сумма> В настоящее время он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный объект, так как указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует. Зарегистрировать объект в ином - внесудебном - порядке - не представляется возможным, так как в соответствии с решением <данные изъяты> суда <АДРЕС> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении Продавца - ОАО «<данные изъяты>» -прекращено конкурсное производство, Межрайонной инспекцией ФНС РФ № по РМ ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о его ликвидации, В соответствии со ст. 184 ГК РФ, сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество. Статья 551 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав указывает - признание права. На основании вышеизложенного считает, что за нимдолжно быть признано право собственности на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, так как право собственности на имущество, которое имеет собственника, а данный склад принадлежал продавцу на основании плана приватизации государственного производственного предприятия «<данные изъяты>», утверждённого Госкомитетом МАССР по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ № может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении имущества. Договор купли-продажи объекта заключён в простой письменной форме, предусмотренной ст. 550 ГК РФ, в нём отражены все существенные условия, требуемые для указанного вида сделок, и исполнен сторонами, В соответствии с ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору купли-продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования. Земельный участок под объектом недвижимости находится в муниципальной собственности, следовательно, ответчиком по исковому заявлению будет являться Администрация городского поселения Ковылкино, Просит признать за ним право собственности на здание склада расположенное по адресу: <АДРЕС> Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировать право собственности на вышеуказанное здание склада. В судебном заседании представитель истца Ястребцев С.В. исковые требования уточнил, просил исключить из искового заявления ссылку на ч.1 ст.552 ГК РФ ввиду того, что требований о передаче права собственности на земельный участок не предъявляет. Просил признать за Шукшиным И.В. право собственности на здание склада расположенное по адресу : <АДРЕС> по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика Исанин А,В. исковые требования признал в полном объеме. Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований (ч.3). Представитель ответчика Исанин А.В. исковые требования признал, представил суду заявление о признании иска. Судом установлено, что фактически спора между сторонами нет. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истцы - государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с ответчика госпошлины в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шукшина И.В. к Администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание склада, расположенное по адресу: <АДРЕС> удовлетворить. Признать за Шукшиным И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание склада расположенное по адресу: <АДРЕС> общей площадью 746,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. <данные изъяты> Судья Ковылкинского районного суда Республики Мордовия: Т.А.Балакина. Секретарь суда: