Дело №2-420/2011 Решение Именем Российской Федерации 11.10.2011 года г. Ковылкино Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи В.Ю. Левкина, с участием истца Беспалова А.Н., представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Видяскина В.Ю., действующего на основании доверенности №24 от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Чекашкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова А.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о регистрации перехода права собственности на здание гаража, Установил: Беспалов А.Н. обратился в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о регистрации перехода права собственности на здание гаража. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи им у <ФИО 1> было приобретено здание гаража по адресу: <АДРЕС> по цене <Сумма>. Условия договора сторонами были исполнены. Недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, однако продавца <ФИО 1> в настоящее время нет в живых. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности здания гаража по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Беспалов А.Н. доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил вынести решение о регистрации перехода права собственности здания гаража по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данная площадь указана согласно технического паспорта гаража, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика - Видяскин В.Ю. исковые требования признал в полном объеме, считает, что имеются все законные основания для их удовлетворения. Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требованияБеспалова А.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о регистрации перехода права собственности на здание гаража подлежащими удовлетворению. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации) Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерациидоговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. В судебном заседании установлено. ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО 1> и Беспаловым А.Н. был заключен договор купли-продажи здания гаража, согласно которому продавец - <ФИО 1> продал Беспалову А.Н. за <Сумма> здание гаража, расположенное по адресу: <АДРЕС>. Указанная недвижимость не оформлена в установленном законом порядке, так как продавца в настоящее время нет в живых. Подтверждается письменными материалами дела: - Договором купли-продажи здания гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец - <ФИО 1> продал покупателю - Беспалову А.Н. здание гаража, расположенное по адресу: <АДРЕС>, подписи сторон имеются; - Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что продавец передал покупателю объект - здание гаража; - Распиской от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей получение <ФИО 1> от Беспалова А.Н. денежной суммы в размере <Сумма>. за одноэтажное здание гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС>; - Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что <ФИО 1> умер ДД.ММ.ГГГГ; - Техническим паспортом на задание гаража, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где отсутствуют сведения о правообладателе данной недвижимости; Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с тем, что одной из сторон - продавца <ФИО 1> в настоящее время нет в живых, имеются законные основания о регистрации перехода права собственности на здание гаража покупателю Беспалову А.Н., спора в отношении данной недвижимости не имеется. На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: Исковое заявление Беспалова А.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о регистрации перехода права собственности на здание гаража - удовлетворить. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрировать переход права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на Беспалова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.