О признании прекратившей право пользования жилым помещением ( домом).

Дело № 2-108/2011г.

Решение

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Балакиной Т.А., при секретаре Кормышовой Е.С., с участием истца Плетневой В.А., ответчика Юрьевой В.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю Юрьеву Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Плетневой В.А. к Юрьевой В.А., Юрьевой Т.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Плетнева В.А. обратилась в суд с иском к Юрьевой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на её жилплощади зарегистрированы она, её сын <ФИО 2>, его бывшая жена Юрьева В.А. и их несовершеннолетняя дочь Юрьева Т.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Юрьевыми расторгнут, фактически семейные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведется. Какого-либо соглашения в отношении права пользования домом между нею и Юрьевой В.А. не заключалось, она фактически добровольно выехала из её дома, но с регистрационного учета не снялась.

В настоящее время Юрьева В.А. с дочерью проживает в <АДРЕС>, коммунальные услуги не оплачивает, не поддерживает спорное жилое помещение в надлежащем состоянии, то есть добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по отношению к жилому помещению, где зарегистрирована.

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> Юрьева В.А. купила себе дом в <АДРЕС>.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Сам по себе факт регистрации Юрьевой В.А. в доме не порождает у неё права на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Просит признать Юрьеву В.А. прекратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании истец Плетнева В.А. в качестве соответчика привлекла по делу несовершеннолетнюю Юрьеву Т.А., просила признать её наряду с Юрьевой В.А. утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <АДРЕС>. Исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Юрьева В.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю Юрьеву Т.А., исковые требования не признала по тем основаниям, что другого жилья у неё нет ни на праве собственности, ни в порядке социального найма. В <АДРЕС> она с ребенком живет на квартире, в связи с чем признание их прекратившими право пользования жилым помещением лишит их постоянной регистрации.

Заслушав стороны, исследовав письменные документы, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Как следует из выписки из домовой книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты>, по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы: Плетнева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ; <ФИО 2> с ДД.ММ.ГГГГ; Юрьева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Юрьева Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Из штампа ЗАГСа <данные изъяты> имеющегося в паспорте Юрьевой В.А., следует, что брак с <ФИО 2>. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между <ФИО 2> и Юрьевой В.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу, что вселение ответчиков Юрьевой В.А. и Юрьевой Т.А. было произведено на законных основаниях, как членов семьи истицы Плетневой В.А.

После расторжения брака между Юрьевыми Юрьева В.А. и Юрьева Т.А. перестали быть членами семьи Плетневой В.А.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты>, Юрьева В.А. и Юрьева Т.А. в <АДРЕС> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной этой же администрацией, следует, что Юрьева В.А. в ДД.ММ.ГГГГ купила дом в <АДРЕС>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>, истица является наследницей жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <АДРЕС> после смерти мужа <ФИО 1>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и техническому паспорту право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за <ФИО 1>

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <АДРЕС> за Плетневой В.А. не зарегистрировано.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Плетневой В.А., заявленные к ответчикам как собственником жилого помещения, не основаны на законе, являются преждевременными и соответственно удовлетворению не подлежат

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Плетневой В.А. к Юрьевой В.А. и Юрьевой Т.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

<данные изъяты>

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия: Т.А.Балакина.

Секретарь суда: