ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Ковернино                                                                ДД.ММ.ГГГГ

          Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз им.Кутузова» к Администрации Ковернинского района Нижегородской области, Баусовой М.А., Шашкову И.М. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

           Истец обратился с иском в суд к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на ранее возведенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что на балансе СПК «Колхоз им Кутузова» находится двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом строился в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ силами колхоза им.Кутузова генеральным подрядчиком Ковернинским ИПМК, проектно-сметная документация на строительство была разработана проектным институтом «Горьковколхозпроект» и утверждена решением правления колхоза им.Кутузова. Все объекты недвижимости, построенные и введенные в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся на балансе СПК «Колхоз им.Кутузова», строились согласно генеральному плану застройки центральной усадьбы колхоза им.Кутузова на землях, предоставленных колхозу им.Кутузова на правах бессрочного (постоянного) пользования. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт ввода в эксплуатацию данного жилого дома. Данный жилой дом строился на собственные средства истца. Застройщиком указанного жилого дома являлся колхоз «им.Кутузова», правопреемником которого в настоящее время является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз им.Кутузова». Указанный жилой дом числится на балансе СПК «Колхоз им.Кутузова». В реестре имущества муниципальной собственности Ковернинского района, государственной собственности Нижегородской области и государственной собственности Российской Федерации указанный жилой дом не зарегистрирован. Право собственности на данный дом ни за кем зарегистрировано не было. Из-за отсутствия ряда документов зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом без судебного решения в регистрационной службе невозможно. В дальнейшем СПК «Колхоз им.Кутузова» намерено передать указанный жилой дом в муниципальную собственность с тем, что бы жители дома имели возможность приватизировать занимаемые жилые помещения.

Представитель истца СПК «Колхоз им.Кутузова», надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковернинского района Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики Баусова М.А., Шашков И.М., надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении данного дела в их отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд расценивает заявления ответчиков о согласии с предъявленными СПК «Колхоз им.Кутузова» требованиями, как признание иска.

Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела:

Учредительные документы СПК «Колхоз им.Кутузова» в соответствие с которыми суд находит установленным, что СПК «Колхоз им.Кутузова» является правопреемником колхоза «Колхоз им.Кутузова».

Технический паспорт на <адрес> жилого <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Инвентарная карточка № учета объекта основных средств, подтверждающая, что спорный жилой дом находится на балансе истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Акт ввода в эксплуатацию спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Сообщение Администрации Ковернинского района Нижегородской области об отсутствии в материалах архивного фонда распоряжения об утверждении акта ввода в эксплуатацию двухквартирного жилого <адрес>.

Выписка из реестра имущества государственной собственности Нижегородской области, выданная Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области об отсутствие в реестре государственной собственности Нижегородской области объекта недвижимости - жилой квартиры по адресу: <адрес>.

Справка, выданная Администрацией Ковернинского района Нижегородской области, об отсутствии в реестре муниципальной собственности Ковернинского района объекта недвижимости - жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Сообщение, представленное Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, об отсутствие в реестре федерального имущества объекта недвижимости - жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Справка СПК «Колхоз им.Кутузова», что спорная жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> числится на балансе СПК.

Выписка из похозяйственной книги Хохломской сельской администрации Ковернинского района Нижегородской области о лицах, проживающих в спорном жилом доме по адресу: <адрес>.

Договоры найма на жилые помещения в спорном жилом доме, где наймодателем является истец.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствие со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз им.Кутузова» к Администрации Ковернинского района Нижегородской области, Баусовой М.А., Шашкову И.М. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз им.Кутузова» ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                                                  

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ года

Судья