ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ковернино                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., с участием представителя истца Вилковой Н.В., действующей по доверенности, при секретаре Большаковой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Цветковой В.А. о признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли,

                                У С Т А Н О В И Л:

         Истец Администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области обратился с иском в суд к ответчику с требованием о признании права муниципальной собственности на земельный участок 2б общей площадью <данные изъяты> га, находящийся в 150 м. на юго - запад от <адрес>, в счет невостребованной земельной доли, принадлежащей ответчику Цветковой В.А..

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что Постановлением главы Администрации Ковернинского района Нижегородской области от 19.11.1992 № 271 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) в Ковернинском районе» земельный участок площадью <данные изъяты> га был передан в коллективно-долевую собственность гражданам, работающим на территории колхоза «<адрес>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельных участков произведена в соответствии с действующими на тот момент: Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», законом Российской Федерации от 23.11.1990 № 374-р «О земельной реформе» и земельным кодексом Российской Федерации от 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок площадью <данные изъяты> га учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено согласно ориентира: <адрес>. Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли на территории данного хозяйства, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ковернинского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Ответчику было выдано свидетельство номер № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им на праве собственности земельными долями. Ответчик - собственник земельной доли, с момента возникновения у нее права на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащими ей правами на земельную долю. Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, установлена в размере <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей СПК «<адрес>», которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. Общая площадь таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, равна <данные изъяты> га в счет <данные изъяты> невостребованных земельных долей, в том числе были определены земельные участки: земельный участок № - пашня, общей площадью <данные изъяты> га., расположен в 50 м. северо-восточнее <адрес>.Администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «<адрес>». Правительство Нижегородской области распоряжением от 16.03.2009 г. № 445-р отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<адрес>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Ковернинского муниципального района. Распоряжением Администрации Ковернинского муниципального района от 08.04.2009 г. № 283-р «Об оформлении в муниципальную собственность земельных участков в счет невостребованных земельных долей, находящихся в границах <адрес> сельсовета» в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, в счет <данные изъяты> невостребованных земельных долей образованы земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: - земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га (пашня). С западной, северо-западной и с северо-восточной сторон граница проходит по грунтовой дороге, с восточной стороны участок граничит с <адрес>, с юго-восточной стороны граница проходит по дороге <адрес> - <адрес>. Земельный участок № состоит из земельного участка №а общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 180 м. на юго-запад от <адрес>, земельного участка 2б общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 150 м. на юго - запад от <адрес>, и земельного участка 2в общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 50 м. северо - восточнее <адрес>. Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК "<адрес>" было опубликовано в газете "<данные изъяты>" № (838) от ДД.ММ.ГГГГ, газете"<данные изъяты>" № (9455) от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, установлена в размере <данные изъяты> га. Доля, принадлежащая ответчику, равна <данные изъяты> га, что не превышает суммы площадей земельных участков всех невостребованных земельных долей равной <данные изъяты> га, в отношении которых предъявляются настоящие исковые требования.

Представитель истца Вилкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила в судебном заседании, что до настоящего времени ответчиком земельная доля не востребована.

Ответчик Цветкова В.А. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ, постановлением № 271 от 19 ноября 1992 года Администрации Ковернинского района Нижегородской области «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) в Ковернинском районе, был утвержден проект перераспределения (землеустройства) земель в границах, на чертежах в том числе колхоза «<адрес>» Ковернинского района Нижегородской области.

В соответствии с экспликацией перераспределения земель колхозу «<адрес>» в коллективно-долевую собственность закреплено <данные изъяты> га и в постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> га.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, колхозу «<адрес>» предоставлено <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, постоянное (бессрочное) пользование <данные изъяты> га для сельскохозяйственного назначения.

Распоряжением Администрации Ковернинского района Нижегородской области № 675-р от 17.11.1997 года «О передаче в коллективно-долевую собственность колхоза <адрес> <данные изъяты> га пашни из бессрочного пользования», которым колхозу «<адрес>» предоставлено <данные изъяты> га пашни в коллективно-долевую собственность бесплатно из фонда перераспределения земель у <адрес> <адрес> сельской администрации для наделения членов колхоза земельными долями.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. и предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, земельный участок учтен в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, предыдущий номер № и определено его местоположение по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного суд находит, что на основании постановления № 271 от 19 ноября 1992 года Администрации Ковернинского района Нижегородской области у ответчика возникло право на земельную долю в земельном участке под кадастровым номером № и выданы свидетельства о праве собственности на землю.

В судебном заседании было установлено, что ответчик - собственник земельной доли с момента возникновения у нее прав на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащими ей правами на земельную долю.

Согласно ч.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества, с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ на основании соответствующего решения муниципального образования.

Распоряжением № 445-р от 16 марта 2009 года Правительства Нижегородской области «Об отказе от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей», которым в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 17 Закона Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-3 «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» отказано от образования (формирования) в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, следующих земельных участков общей площадью <данные изъяты> га в счет <данные изъяты> невостребованных земельных долей, в том числе: - земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га (пашня). С западной, северо-западной и с северо-восточной сторон граница проходит по грунтовой дороге, с восточной стороны участок граничит с <адрес>, с юго-восточной стороны граница проходит по дороге <адрес> - <адрес>.

Распоряжением № 283-р от 08.04.2009 года «Об оформлении в муниципальную собственность земельных участков в счет невостребованных земельных долей, находящихся в границах <адрес> сельсовета (СПК «<адрес>»), которым в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 17 Закона Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-3 «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области», а также в связи с принятием распоряжения Правительства Нижегородской области от 16 марта 2009 года №445-р «Об отказе от образования (формирования) земельных участков в счет невостребованных земельных долей»: комитету имущественных отношений поручено организовать работу по оформлению в муниципальную собственность земельных участков в счет невостребованных земельных долей общей площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>.

В соответствии с ч.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года также предусмотрено, что общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередного общего собрания собственников земельных долей, которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности и земельного участка, в границах которой находятся невостребованные доли.

    В соответствии с ч.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от.24.07.2002 года предусмотрена необходимость публикации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников средствах массовой информации, определенных субъектом Р.Ф.

    Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Ковернинского района Нижегородской области публикуются в газете "<данные изъяты>".                

Судом установлено, что сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<адрес>» было опубликовано в газете "<данные изъяты>" № (838) от ДД.ММ.ГГГГ и газете "<данные изъяты>" № (9455) от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области установлено, что право ответчика на земельную долю не зарегистрировано.

Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

Поскольку ответчиком по делу земельные доли не востребованы в срок, установленный законом, на основании распоряжения Администрации Ковернинского района № 283-р от 08.04.2009 года «Об оформлении в муниципальную собственность земельных участков в счет невостребованных земельных долей, находящихся в границах <адрес> сельсовета" в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес> в счет <данные изъяты> невостребованных земельных долей образованы земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: земельный участок № общей площадью <данные изъяты> га (пашня). С западной, северо-западной и с северо-восточной сторон граница проходит по грунтовой дороге, с восточной стороны участок граничит с <адрес>, с юго-восточной стороны граница проходит по дороге <адрес> - <адрес>. Земельный участок № состоит из земельного участка № общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 180 м. на юго-запад от <адрес>, земельного участка 2б общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 150 м. на юго - запад от <адрес>, и земельного участка 2в общей площадью <данные изъяты> га, находящегося в 50 м северо - восточнее <адрес>.

На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Цветковой В.А. о признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли удовлетворить.

Признать за Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области ИНН 5218001410, ОГРН 1025201680294, юридический адрес: <адрес>, право муниципальной собственности на земельный участок 2б общей площадью <данные изъяты> га, находящийся в 150 м. на юго - запад от <адрес> счет невостребованной земельной доли, принадлежащей ответчику Цветковой В.А..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья         

Решение вступило в законную силу «____»_______________ 2011 года

Судья