ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Ковернино                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Т.П. к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Т.П. обратилась с иском в суд к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение - одноквартирный сборно-щитовой, облицованный кирпичом жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец обосновывает свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствие с которым ей в порядке приватизации передано жилое помещение - одноквартирный сборно-щитовой, облицованный кирпичом жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области она получила отказа в государственной регистрации права собственности на данный жилой дом по тем основаниям, что регистрирующему органу не представлено заявление на переход права собственности передающей стороны, по причине окончания срока доверенности, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на имя должностного лица Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области. Она имеет все основания оформить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Стороны и их представители, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание не явились, представив суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон и их представителей по имеющимся в деле материалам.

Представителем Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области представлено суду заявление о признании иска.

Представителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области представлен суду отзыв, согласно которому спорный жилой дом действительно является объектом казны Российской Федерации, относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества. Однако Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области не обладает полномочиями по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости. Вопрос об удовлетворении искового заявления Лебедевой Т.П. оставляет на усмотрение суда.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Лебедевой Т.П. подлежат удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суда основан на следующем:

Согласно исследованных материалов дела объект недвижимости - жилое помещение - одноквартирный сборно-щитовой, облицованный кирпичом жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. является объектом казны Российской Федерации, относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества. Данное жилое помещение числится на балансе ОАО «Агроплемкобинат Мир».

Как следует из материалов дела указанное жилое помещение было предоставлено семье Лебедевых, в том числе и истице, для проживания по договору социального найма, заключенному ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении с правом проживания зарегистрированы три человека: Лебедева Т.П. Лебедев Ф.А., Лебедев А.Ф., являющихся совершеннолетними.

Таким образом, суд находит установленным, что в спорное жилое помещение семья Лебедевых вселилась на законных основаниях по договору социального найма.

Исследованными в судебном заседании документами установлено, что Лебедева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Ковернинского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче спорного жилого помещения в ее собственность в порядке приватизации. К заявлению приложены все необходимые документы для участия в приватизации.

От других зарегистрированных по указанному адресу граждан Лебедева Ф.А., Лебедева А.Ф., поступили письменные отказы от участия в приватизации данного жилого помещения и согласия на его приватизацию Лебедевой Т.П.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ковернинского муниципального района в лице Куликовой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, и Лебедевой Т.П. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Доверенность на имя Куликовой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, исследована в судебном заседании. В соответствие с данной доверенностью Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области уполномочило Куликову Е.А. заключать договоры о безвозмездной передаче жилых помещений федеральной собственности, находящихся, в том числе на балансе акционерных обществ, в собственность гражданам, быть представителем в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области по вопросу государственной регистрации права федеральной собственности и перехода права. Срок действия доверенности определен до ДД.ММ.ГГГГ.

На день заключения договора о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения данная доверенность органом ее выдавшем отозвана не была.

При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Т.П. получила отказа в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом по тем основаниям, что регистрирующему органу не представлено заявление на переход права собственности передающей стороны, по причине окончания срока действия доверенности, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на имя должностного лица Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.

Как следует из представленного суду ответа из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в выдаче доверенности на заключение договоров о безвозмездной передаче жилищного фонда в собственность граждан на ДД.ММ.ГГГГ представителю Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области отказано по причине отсутствия полномочий у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на заключение договоров данного вида.

Таким образом, в настоящее время Лебедева Т.П. лишена возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке.

В соответствие со ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, законодатель разрешает приобретение гражданином в собственность бесплатно жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

Как следует из исследованных материалов дела Лебедева Т.П. изъявила желание, которое выразила в письменном заявлении, на приватизацию занимаемого ею спорного жилого помещения по договору социального найма.

В подтверждение данного намерения ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ковернинского муниципального района в лице Куликовой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, и Лебедевой Т.П. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих участию Лебедевой Т.П. в приватизации спорного жилого помещения, суду не представлено.

В настоящее время Лебедева Т.П. лишена возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Лебедевой Т.П. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

При этом обстоятельство того, что в соответствие с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, утвержденном приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области не обладает полномочиями по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости, не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований. Данный вывода суда основан на том, что на момент обращения Лебедевой Т.П. с соответствующим заявлением о приватизации спорного жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ) и на момент заключения договора о безвозмездной передаче спорного жилого помещения доверенность (ДД.ММ.ГГГГ), выданная на имя Куликовой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, последним отозвана не была. Поэтому Лебедева Т.П. считала себя обращающейся с заявлением о реализации прав на приватизацию занимаемого по договору социального найма спорного жилого помещения к полномочному лицу. А потому все требуемые действия, свидетельствующие о ее намерении воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, были ею надлежаще выполнены. Каких-либо обстоятельств, которые могли бы послужить препятствием в участии Лебедевой Т.П. в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, исковые требования Лебедевой Т.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедевой Т.П. к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лебедевой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № №, выдан <адрес> РОВД <адрес> код подразделения № ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение- одноквартирный сборно-щитовой, облицованный кирпичом жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                            

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ года

Судья