Дело №2-326/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П.Ковернино ДД.ММ.ГГГГ Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., с участием истцов Жгутова Ю.Г., Жгутовой З.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жгутова Ю.Г., Жгутовой З.Д. к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,, о признании права собственности на жилой дом и земель,, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились с иском в суд к ответчику с требованием о признании за ними право собственности по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Свои исковые требования истцы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «<данные изъяты>» им был выделен земельный участок под постройку жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ председателем <данные изъяты> сельского совета <адрес> района был выписан строительный билет №, которым было разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году дом был построен. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме были зарегистрированы истцы и их дети. ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по контролю за соблюдением санитарного порядка, пожарной безопасности и упорядочению строительства подсобных помещений исполкома <данные изъяты> поселкового совета дано разрешение на строительство бани на этом же земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по контролю за соблюдением санитарного порядка, пожарной безопасности и упорядочению строительства подсобных помещений исполкома <данные изъяты> поселкового совета дано разрешение на строительство кирпичного гаража. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № Главы Ковернинской поселковой администрации была произведена перерегистрация земельных участков граждан. По какой-то причине право за истцами на занимаемый ими земельный участок перерегистрировано не было. Распоряжением Главы администрации Ковернинского района № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация жилых домов по <адрес>, и их дому был присвоен номер № вместо №. Государственным регистратором <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> области им было отказано в регистрации права собственности на жилой дом. Полагают, что установить право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. Истцы Жгутов Ю.Г., Жгутова З.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, при этом пояснили суду, что в настоящее время из отдела архитектуры Администрации Ковернинского района выезжали по месту нахождения спорного жилого дома. Согласно сделанному заключению дом соответствует градостроительным нормам. Представитель ответчика Администрации Ковернинского района Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, представитель Территориального управления федерального агентства по управлению гос.имуществом в Нижегородской области, а также Ж.А.Ю.. надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам. При этом суд расценивает заявление ответчика о согласии с предъявленными исковыми требованиями, как признание иска. Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела: Технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Межевой план земельного участка по адресу: <адрес> Домовая книга на жилой дом по адресу: <адрес>, в которой имеется отметка о регистрации истцов в спорном жилом доме. Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права на спорное жилое помещение. Информация, представленная комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского района Нижегородской области о возможности предоставления истцам земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, после признания за ними права собственности на данный жилой дом. Информация, представленная Администрацией Ковернинского района Нижегородской области о том, что распоряжения о принятии спорного жилого дома в эксплуатацию не выдавалось. Копия не заверенная выписки из решения правления колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под постройку жилого дома по адресу: <адрес> Строительный билет № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный председателем <данные изъяты> сельского совета <адрес> района, которым разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> Копия домовой книги, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрированы истцы. Разрешение на строительство бани от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комиссией по контролю за соблюдением санитарного порядка, пожарной безопасности и упорядочению строительства подсобных помещений исполкома Ковернинского поселкового совета. Разрешение на строительство кирпичного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комиссией по контролю за соблюдением санитарного порядка, пожарной безопасности и упорядочению строительства подсобных помещений исполкома <данные изъяты> поселкового совета. Распоряжением № Главы Ковернинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельных участков граждан, согласно которому за истцами право на занимаемый ими земельный участок не перерегистрировано. Распоряжение Главы администрации Ковернинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменена нумерация жилых домов по <адрес>, и дому истцов присвоен номер № вместо №. Отказ Государственного регистратора <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в регистрации права собственности на жилой дом за истцами. Акт обследования, представленный Администрацией Ковернинского района Нижегородской области о том, что спорный жилой дом соответствует градостроительным нормам. В соответствие со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерацииправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствие со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерацииправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиком принять, так как это не ущемляет его интересов и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Потому суд находит, что требования истцов с учетом ст.ст.218,219 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствие с частью 1 статьи 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствие со ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствие со ст. 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Как следует из исследованного судом свидетельства о заключении брака, брак между истцами был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак не расторгнут. Таким образом, суд находит установленным, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является общей собственностью супругом Жгутовых. При обращении с настоящим иском в суд истцы просили установить за ними право долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, признав их доли равными. Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, а так же принимая во внимание, что размер долей определен истцами по взаимному согласию самостоятельно, а так же исходя из принципа равенства долей супругов в общем имуществе, суд полагает необходимы удовлетворить требования истцов о признании за ними права долевой собственности по <данные изъяты> доле на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в заявленных пределах. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Жгутова Ю.Г., Жгутовой З.Д. к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом по <данные изъяты> доле каждому удовлетворить. Признать за Жгутовым Ю.Г., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> РОВД <адрес> области код подразделения №, Жгутовой З.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <данные изъяты> района <адрес> области код подразделения №, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента его вынесения. Судья Решение вступило в законную силу «____»_____________________ года Судья