Дело Номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи М.Н. Дацик
при секретаре Секретарь,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик1 о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском к Ответчик1 о признании права собственности на гараж Номер, расположенный в блоке Номер по Адрес, мотивируя тем, что Дата года она приобрела гараж у ответчика, что подтверждается постановлением администрации Н-ского района от Дата года Номер. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, переоформлением гаража занималось ГУПТИ, экземпляр договора купли-продажи на руки не выдавался. После инвентаризации блок учитывается как Номер под инвентаризационным номером Номер.
Определением суда от Дата года в связи со смертью ответчика произведена замена с Ответчик1 не его правопреемника Ответчик2.
Истец Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее мать - Истец купила в Дата году гараж у Ответчик1 Купля-продажа гаражей оформлялась путем переоформления земельного участка, который постановлением Администрации Н-ского района был передан Истец
Ответчик Ответчик2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с иском согласна.
Заслушав представителя истца ФИО1, проверив материалы дела, наследственное дело Номер года на умершего Дата года Ответчик1, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Истец и Ответчик1 подтверждается Постановлением Администрации Н-ского района от Дата года Номер о передаче права пользования земельным участком Истец в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Ответчик1 в связи с продажей гаража.
Согласно наследственного дела Номер года на Ответчик1, умершего Дата года наследницей по закону умершего была его дочь Ответчик2.
Как следует из представленной справки ГУПТИ Н-ской области от Дата. были внесены изменения в документацию на гаражный бокс на имя Истец, а именно в сведения о местоположении объекта, после инвентаризации блок учитывается как Номер под инвентаризационным номером Номер.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Истец следует признать право собственности на встроенное помещение гаража Номер в блоке Номер по Адрес, инвентарный номер Номер.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Истец - удовлетворить.
Признать за Истец право собственности на встроенное помещение гаража Номер инвентарный номер Номер, расположенное по Адрес, блок Номер
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий