Дело Номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина Г.В. к Филоновой Т.В. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Капустин Г.В. обратился с иском к Филоновой Т.В. о признании права собственности на гараж Номер в блоке Номер по Адрес, мотивируя тем, что в 1997 году он приобрел гараж у ответчицы, что подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 7 июля 1997 года № 413. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились.
Истец Капустин Г.В. исковые требования поддержал, пояснил, что в 1997 году он купил гараж у своей сестры Филоновой Т.В., гараж он уже продал К., получил деньги, но сейчас надо оформить документы на гараж.
Представитель истца К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчица Филонова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении подтвердила факт продажи гаража истцу Капустину Г.В. в 1997 году, с иском согласна, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Капустиным Г.В. и Филоновой Т.В. подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 7 июля 1997 года № 413 о передаче права пользования земельным участком Капустину Г.В. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Филоновой Т.В. в связи с продажей гаража. После инвентаризации гараж учитывается под номером 17.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Капустиным Г.В. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража Номер в блоке Номер по Адрес, инвентарный номер Номер.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Капустина Г.В. - удовлетворить.
Признать за Капустиным Г.В. право собственности на встроенное помещение гаража Номер, расположенное по Адрес, блок Номер, инвентарный номер Номер.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий