Дело № 2-856/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 21 июля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкович А. И. к Левченко Л. А. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Волкович А.И. обратился с иском к Левченко Л.А. о признании права собственности на гараж Адрес, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 20 июля 1995 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 20 июля 1995 года Номер. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался. Просит признать право собственности на гараж Адрес
Истец Волкович А.И. и его представитель Шешко А. И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик Левченко Л.А. согласно данным регистрационного органа в картотеке г. Ковдора и Ковдорского района не значится. О времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства в г. Ковдоре.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Волкович А.И. и Левченко Л.А. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 20 июля 1995 года Номер о передаче права пользования земельным участком Волкович А.И. в связи с покупкой гаража Адрес и о лишении права пользования земельным участком Левченко Л.А. в связи с продажей гаража л.д. 12).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Волкович А.И. следует признать право собственности на гараж Адрес
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Волкович А. И. - удовлетворить.
Признать за Волкович А. И. право собственности на встроенное помещение гаража Адрес
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий