Дело № 2-853/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 20 июля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Горбатюк А.А.при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моренко Н. М. к Кремеру В. А. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Моренко Н.М. обратилась с иском к Кремеру В.А. о признании права собственности на гараж, расположенный по Адрес инвентарный Номер. Свои требования мотивирует тем, что 02 марта 1992 года приобрела гараж Адрес у ответчика, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района Номер от 02 марта 1992 года. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, переоформлением гаража занималось ГУПТИ, экземпляр договора купли-продажи на руки не выдавался. После проведения инвентаризации гаражу присвоен Номер. Признание права собственности на гараж истцу необходимо для последующей регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Истец Моренко Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Кремер В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, повестка возвращена с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Моренко Н.М. и Кремером В.А. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Номер от 02 марта 1992 года о передаче права пользования земельным участком Моренко Н.М. в связи с покупкой гаража Адрес).
Согласно справки Номер от 24 июня 2010 года ОРМ Канадалакшского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области в документацию на гаражный бокс на имя Моренко Н.М. в сведения о местоположении объекта в связи с инвентаризацией объекта 17 июня 2010 года внесены изменения в адрес: вместо Номер гараж учитывается под Номер.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Моренко Н.М. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража Адрес.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Моренко Н. М. к Кремеру В. А. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Моренко Н. М. право собственности на встроенное помещение гаража Адрес
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий