Дело № 2-569/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 29 июня 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Мамонтовой Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вытовтова А.М. к Курзе С.Ф. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Вытовтов А.М. обратился с иском к Курзе С.Ф. о признании права собственности на гараж номер*** по адрес***, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 4 июня 1999 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области . Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, письменный договор на руки не выдавался. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, отзыв не представили.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Вытовтовым А.М. и Курзе С.Ф. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области о передаче права пользования земельным участком Вытовтову А.М. в связи покупкой гаража адрес*** и о лишении права пользования земельным участком Курзе С.Ф. в связи с продажей гаража л.д. 5).
Из справки ГУПТИ следует, что в связи с уточнением места положения гаражных боксов и инвентаризацией гаражный бокс на имя Вытовтова А.М. расположен по адрес***).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Вытовтовым А.М. следует признать право собственности на гараж адрес***, инвентарный номер номер***.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вытовтова А.М. - удовлетворить.
Признать за Вытовтовым А.М. право собственности на встроенное помещение гаража адрес***, инвентарный номер номер***.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий