Дело Номер
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 14 июля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Федоровой Е.В.,
истца Карпенко И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко И. П. к Шушкевич В. А. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Карпенко И.П. обратился с иском к Шушкевич В.А. о признании права собственности на гараж Номер по Адрес мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 16 мая 1989 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 16 мая 1989 года Номер. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался, на сегодня документы в ГУПТИ не сохранились. Просит признать право собственности на гараж Номер по Адрес Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Истец Карпенко И.П. иск поддержал, пояснил, что приобрел гаража у Шушкевич В. А., документы оформляло все ГУПТИ, а сейчас выяснилось, что договора нет. Он не может оформить свое право собственности на гараж, просит признать за ним право собственности на гараж Номер по Адрес
Ответчик Шушкевич В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором указывают, что возражений по иску не имеют, дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.
Заслушав истца Карпенко И.П., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Карпенко И.П. и Шушкевич В.А. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 16 мая 1989 года Номер о передаче права пользования земельным участком Карпенко И.П. в связи с покупкой гаража Номер по Адрес и о лишении права пользования земельным участком Шушкевич В.А. в связи с продажей гаража л.д. 5).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Карпенко И.П. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража Номер по Адрес, инвентарный Номер.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Карпенко И. П. - удовлетворить.
Признать за Карпенко И. П. право собственности на встроенное помещение гаража Номер по Адрес
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий